Kako streljati Property Manager. Ste lastnik nepremičnine, ki vam je naveličano svojega vodstva? Obstajajo številni razlogi za priklic zaposlenega za upravljanje nepremičnin na preprogo, vključno z zastojanjem, neprimernim vedenjem ali morebitno poneverbo. Toda, ko pridete do konca svoje vrvi, in želite poslati svojega drugega v ukazno pakiranje, obstaja nekaj stvari, ki jih morate premisliti, da se prepričate, da se streljanje obravnava na najboljši možen način.
Ne bodite nepremišljeni: preden boste prekinili novice, se boste prepričali, da imate načrt B. Ali imate nekoga, ki je pripravljen stopiti, ali pa boste lahko sami poskrbeli za nepremičnino? Če ne, lahko vaše streljanje še poslabša stvari. Poskusite razmisliti, preden greste na podplat s svojim zaposlenim.
Bodi obveščen. Še ena stvar, ki jo boste želeli storiti, preden spustite bombo, je iskanje zakonskih vidikov in zagotovitev, da je vaša odločitev popolnoma v skladu z veljavnimi delovnimi zakoni, vendar s pogodbo, ki ste jo podpisali, ko ste najeli osebo. Razmislite o kakršnih koli diskriminacijskih pravilih ali klavzulah v pogodbi, ki preprečujejo samovoljno odpuščanje.
Razložite razloge za svojo odločitev. Če jih boste imeli pri svojem sestanku z upraviteljem, ki vam odhaja, si jih boste želeli imeti pri roki. Morda jih boste želeli pogledati sami, preden sprejmete končno odločitev. Kakšni so razlogi? So poklicne ali osebne? Spoznajte svoj um pred odhodom fižola o spremembi osebja.
Pokličite sestanek z menedžerjem, ki vam ni všeč, in se pogovorite o tem, s čimer lahko oba živite. Namesto, da bi mu poslali pakiranje z udarec z metlico, poskusite rešiti morebitne težave, biti pošteni do svojega zaposlenega in se zaščititi. Morda boste želeli določiti prehodni čas ali druge elemente, ki bodo preprečili "vakuum vodenja" na vaših lastnostih.
Poskusite dobiti sredstva za newbie, ki bo prevzel vaše lastnosti. Morda se ne boste mogli pogajati o obdobju usposabljanja: če razmerje med vami in zaposlenim v upravljanju nepremičnin poteka v slabi krvi, vaš odhajajoči vodja ne bo stal in usposabljal nekoga. Toda preverjanje, ali so ključi, najemi in drugi viri na voljo, bodo vašemu novemu upravljavcu pomagali učinkovito prevzeti odgovornost.
