Najemne pogodbe in pogodbe o storitvah opisujejo dve različni stvari. Prvi je lastnik fizičnega sredstva, ki se strinja, da ga bo nekdo drug uporabil v zameno za plačilo; slednji je nekdo, ki se spretno strinja, da to znanje uporabi za nekoga drugega v zameno za plačilo.
Najem
Najemi se nanašajo na nepremičnine, kot so hiše, stanovanja, pisarne in tovarne, lahko pa se nanašajo tudi na opremo, kot so avtomobili, tovornjaki in računalniki. V bistvu se lahko nanašajo na vse, kar ima ena oseba v lasti, ki jo želi uporabiti druga oseba. Teoretično lahko nekoga najameš papirnato brisačo, toaster ali skodelico, če so bili pripravljeni plačati mesečno naročnino.
Pogodba o storitvah
Kadar se najem nanaša na sredstva, se pogodbe o storitvah nanašajo na storitve. V tem primeru ena oseba plača drugi osebi opravljanje storitve za njih - mizarji, vodovodarji, gostinci in IT strokovnjaki so le nekaj primerov pogodbenih delavcev.
Jasnost pogodb o storitvah
Kadar je najem zelo jasen, ker je fizično sredstvo, je pogodba o storitvi nekoliko drugačna. Če računalnik zakupite za 12 mesecev, vam mora lastnik dati računalnik in zbrati plačila. Vendar, če naročite nekoga, da bo servisiral vaš računalnik 12 mesecev, morate poskrbeti, da boste definirali vse - kakšno storitev bo zagotavljal, kakšne kriterije bo kakovost storitve ocenila in kdaj bo to potrebno. To je zato, ker morate neopredmetenim storitvam dodeliti oprijemljive lastnosti.
