Veliko lahko gre narobe z gradbenim projektom, in če ste finančno odgovorni za projekt, vsaj delno, potem želite zaščititi svojo naložbo z zavarovalno polico graditelja. Te politike se lahko zelo razlikujejo med zavarovalnicami, zato se posvetujte s svojim zastopnikom, da vidite, kako lahko vaša zavarovalnica najbolje zaščiti vaš gradbeni projekt.
Neposredno pokrite izgube
Zgradbe v izgradnji se soočajo z enakimi tveganji kot dokončane stavbe. Lahko gorijo, raznesejo, oropajo ali trpijo zaradi drugih izgub. Potek gradbenih zavarovanj zagotavlja denar za plačilo teh izgub. Večina zavarovalnih oblik ima seznam nevarnosti, ki jih bo zajemala politika, vendar nekateri zavarovatelji zagotavljajo to zaščito na podlagi vseh tveganj, kar pomeni, da plačuje za vse vrste izgub, razen tistih, ki jih politika posebej izključuje.
Mehki stroški
Včasih lahko neposredna izguba stavbe povzroči druge neizogibne izgube. To se običajno imenujejo mehki stroški. Vse gradbene politike ne pokrivajo mehkih stroškov. Nekateri primeri mehkih stroškov vključujejo dodatne obresti na posojila za gradnjo, dodatna odvetniška nadomestila in dodatne zavarovalne premije. Medtem ko politika med rednim poslovanjem ne zajema nobene od teh stvari, neposredne izgube pomenijo, da bo gradbeni projekt trajal dlje, kot je bilo pričakovano. Mehki stroški pokrivajo delež teh postavk, ki jih morate plačati zaradi zamude projekta.
Testiranje
Nekatere dele stavbe je treba preskusiti, da se prepričajo, da delujejo. Ogrevalni in klimatizacijski sistemi morajo biti na primer funkcionalni, preden je stavba dokončana. Če ti stroji ne delujejo pravilno, lahko povzročijo požar, eksplozijo ali druge vrste izgube zgradbe. Preskušanje pokritosti priznava, da izvajalci tvegajo preprosto preizkušanje strojev, ki jih niso proizvedli, in lahko utrpijo finančno izgubo zaradi lastne krivde.
Izključitve
Mnogo poteka gradbenih politik ima standardni seznam izključitev. Morda boste lahko kupili pokritost za nekatere izključitve z dodatnimi premijami, zato preverite pri svojem agentu, kakšne so vaše možnosti. Tipične izključitve vključujejo premikanje zemlje, poškodbe vode, mehanske okvare, vojno, krajo delavcev, poškodbe avtomobilov in skrivnostno izginotje ali izgubo brez dokazov.
Druge pokritosti
Ker je vsaka politika sestavljena v skladu s smernicami vsake zavarovalnice, je nemogoče podati izčrpen seznam stvari, ki jih politika gradnje vedno pokriva. Vaša politika lahko zajema izgube zaradi goljufije ali prevare, povečane stroške priprave obstoječe gradnje na trenutno gradbeno kodo med preoblikovanjem, malomarnosti izvajalca in pogodbenih kazni. Oglejte si tudi, če imate za vašo politiko nadomestilo nadomestitvenih stroškov. To potrdilo bo nadomestilo poškodovane predmete z novimi, ne da bi jih amortiziralo glede na njihovo starost in stanje v času izgube.
