V New Hampshiru ima vsaka oseba, ki s pogodbo prispeva delovno silo ali material v vrednosti, večji od 15 $, za gradnjo ali popravilo hiše, zakonsko pravico do plačila. Po zakonu ima ta oseba samodejno zastavno pravico na hiši in zemljišču, na katerem sedi. Zastavna pravica je pravna terjatev na vrednost nepremičnine v znesku, ki je enak neplačanemu dolgu. Če dolg ostane neplačan, se zastavna pravica nadaljuje 120 dni po opravljenih storitvah ali materialih. Da bi zagotovili zastavno pravico nad 120 dni, morate dobiti sodno pisarno lokalnega sodišča. To lahko storite kadar koli pred iztekom 120-dnevnega obdobja.
Prenesite „Peticijo / predlog za priložitev obvestila“ in s tem povezano navodilo s spletne strani sodne veje New Hampshire (glej vire). V celoti preberite dokumente.
Izpolnite peticijo. Navedite sebe kot pobudnika in lastnika stanovanja kot toženo stranko. Ne vključujte številke zadeve. V razdelku »Kategorija nepremičnine, ki jo je treba priložiti« napišite na naslov hiše. Vključite neporavnani dolg, ki vam ga dolgujemo v okviru „Znesek priponke“. Podpis peticije in notarsko overjeno peticijo.
Pobudo pošljite lokalnemu sodnemu tajniku. Morda boste morali plačati pristojbino. Kopija pobude se vroči lastniku, ki ima možnost ugovarjati in zahtevati zaslišanje. Če je razprava predvidena, ste o tem obveščeni. V nasprotnem primeru, potem ko vam sodnik dovoli pripisati nepremičnino, prejmete dokumentacijo.
Obiščite sodnega uradnika in vložite pripis. Če uradnik še nima kopije sodnikovega sklepa o zaplembi, lahko zahteva, da vidi vaš izvod. Kopija sodne odločbe se vroči lastniku stanovanja. Uspešna izdaja sodnega zapisa o priponki zagotavlja vašo zastavno pravico na lastnikovem premoženju.
