Najem stanovanja za zaposlene je najemna pogodba med delodajalcem in zaposlenim. Delodajalec lahko delavcu zagotovi nastanitev, če posameznik dela v Združenih državah po pogodbi, vendar je na primer iz druge države. Delodajalec lahko tudi za začasno nastanitev prenese zaposlenega, ki potrebuje čas za iskanje novega doma. Če se delodajalec odloči za najem nepremičnine za zaposlenega, mora obstajati pogodba o najemu med strankama.
Datumi najema in pogodbenice najema
V prvem delu pogodbe o najemu stanovanj bi morali biti navedeni udeleženci. To je delodajalec-lastnik, ki je lastnik nepremičnine, in zaposleni kot najemnik. V prvem razdelku bodo opisani tudi datumi sporazuma. Če ima zaposleni s podjetjem šestmesečno pogodbo, se lahko pogodba konča po šestih mesecih. Če se je delavec preselil v podjetje in potrebuje čas, da najde stalno prebivališče, je pogodba lahko prilagodljiva in traja, dokler zaposleni ne najde doma.
Pogoji
Pogoji določajo osnovna pravila sporazuma. Na primer, lastnina delodajalca ima lahko posebno obliko, ker se neposredno nanaša na podjetje. Pogoji pogodbe lahko zaposlenega obvestijo, da ne dovoljujejo preoblikovanja ali slikanja, in bi moral na primer obravnavati prostor kot hotel ali izposojen prostor. Pogoji se bodo razlikovali glede na zadevni prostor in posebna pravila delodajalca.
Znesek najema
Najemnine se lahko zelo razlikujejo glede na sporazume med delodajalci in zaposlenimi. Če ima delavec v Združenih državah začasno pogodbo, lahko delodajalec zaprosi za majhno višino najemnine za prostor. Če delodajalec ponuja prostor kot pomoč, medtem ko zaposleni išče stalno bivališče, zaposleni morda ne bo moral plačati nobene najemnine. V pogodbi o najemu je treba navesti pogodbene pogoje in vse najemnine.
Zavarovanje in davki na premoženje
Če mora zaposleni plačati najemnino za stanovanja delodajalcev, je lahko odgovoren tudi za plačilo zavarovanja in davkov na premoženje. Čeprav morda ne velja neposredno za zaposlene, ki tam prebivajo samo kratek čas, bi morala najemna pogodba opisati vse podrobnosti.
Pripomočki
Najemna pogodba mora obravnavati tudi javne službe, kot so voda, toplota, električna energija, kabelska in internetna omrežja. Navesti je treba, ali delodajalec to zagotavlja ali če mora delavec aktivirati in plačati komunalne storitve.
