Najemna dvorana, znana tudi kot banketna dvorana ali sprejemna dvorana, je družabna dvorana, ki je najeta za gostiteljice različnih družabnih funkcij, vključno s poroko, zbiranjem sredstev, cerkvenimi ugodnostmi, družinskimi srečanji, podelitvami nagrad za korporacije, strokovnimi seminarji in drugimi dogodki. Morda boste razmišljali o začetku poslovanja banketne dvorane in iskanju banketnih dvoran za prodajo. Vendar pa je treba sprejeti nekaj korakov, da bi postali lastnik banketne dvorane. Medtem ko vodite svojo halo za najem, bodite pripravljeni ponuditi druge storitve svojim strankam, kot so napotitve za storitve, ki so tesno povezane z vašim, vključno z zabavo v živo, načrtovanjem dogodkov in upravljanjem ter gostinskimi storitvami.
Faza raziskav
Prvi korak je zagotoviti, da obstaja potreba po najemni dvorani v skupnosti, kjer želite poslovati. Obstajajo nekateri kraji, kjer ne morete iti narobe s sprejemno dvorano. Na primer, dvorane za najem v okrožju Los Angeles in dvorane za najem v dolini San Fernando vedno dobijo kupce skozi celo leto. To lahko ugotovite z izvedbo študije izvedljivosti območja. Bodite prepričani, da natančno analizirate svojo konkurenco kot del študije. Morate zbrati vse promocijske materiale, ki jih lahko od teh podjetij, da vedo, kako tržijo svoje blagovne znamke, na primer, njihove teme, barve, menije, storitve dogodkov, najemnine, meje zasedenosti in kvadrat posnetka prizorišča.
Ko ste ocenili vašo konkurenco, morate poiskati nišo, v kateri se lahko vaša poslovna hiša razlikuje in uspeva. Obstajajo velike razlike v dvoranah za najem in kaj ponujajo. Nekateri v glavnem gostijo poroke, drugi pa se osredotočajo predvsem na poslovne stranke. Glede na vrsto odjemalcev, ki jih želite ciljati, morate začeti graditi poslovne odnose s povezanimi ponudniki.Na primer, če nameravate poskrbeti za poroke, bi morali oblikovati poslovne odnose z načrtovalci dogodkov, DJ-ji, gostinci in podobno.
Banket dvorane za prodajo
Naslednji korak je najti dvorane za najem za prodajo na vašem območju, ki ustrezajo vašim potrebam. To lahko storite na več načinov. Eden od njih je posvetovanje z nepremičninskim agentom. Druga je, da preverite na Craigslist online, in še en je pogled na oglasov v časopisih. Svetovanje z nepremičninskim agentom je vaša najboljša izbira, ker je to njihovo poslovanje in bodo verjetno dobili najboljše ponudbe. Ko slišite za najemnino, ki je na voljo za prodajo, poskusite izvedeti čim več o njej, vključno z naslednjimi informacijami:
- Število sob in njihove velikosti.
- Povprečni posel, ki ga dobi najemna dvorana.
- Povprečni računi v najemni dvorani nastanejo.
- Število kopalnic.
- Velikost parkirišča.
- Ali so mize in stoli vključeni ali so najeti ločeno?
Več o registraciji in licenciranju
Če želite izvedeti o registracijah in licenciranju, se bo postopek razlikoval glede na jurisdikcijo, v kateri se nahajate, pa naj bo to v župniji, okrožju ali državi. Najbolje je, da se posvetujete s pravnim svetovalcem o ustreznih regulativnih zahtevah v vaši pristojnosti za sprejemno dvorano. Ena od stvari, ki jih boste pričakovali kot konstanto, kjerkoli že ste, so pogosti obiski zdravstvenega inšpektorja, kot so hrana, pijača, kuhinjski pogoji, meje zasedenosti in kopalnice.
Ustvarite poslovni načrt
Ko imate informacije o zagonskih in obratovalnih stroških za najemno dvorano, je naslednji korak izdelava poslovnega načrta, ki pokriva vse stroške, ki jih pričakujete, da se bodo pojavili med poslovanjem. Te bodo vključevale hipoteke, tekoče stroške, kot so plače, komunalne storitve in davki, ter tudi stroški oglaševanja. Predloge za poslovni načrt lahko preprosto prenesete s spletnega mesta Združenja za mala podjetja v Združenih državah.
Varno financiranje
Zagotavljanje financiranja je naslednji korak in odvisno je od številnih dejavnikov. Tukaj imate nekaj možnosti, vključno s posojili, lastnim kapitalom in darili ter naložbami prijateljev, družin in zasebnih vlagateljev. Najti morate možnost financiranja, ki vam najbolj ustreza.
Zaženite podjetje
Zadnji koraki v lasti banketne dvorane so okrasitev dvorane, najem osebja in nakup ali najem opreme in opreme. Prav tako morate razmisliti o najemu upravitelja banketne dvorane, ki bo vodil mesto za vas in se ukvarjal neposredno s strankami. Če si to lahko privoščite, najem notranjega oblikovalca ponuja najbolj profesionalen zaključek na vaši dvorani. Oblikovalec, ki se ukvarja z dekoracijo velikih prizorišč, bo ustvaril temo za vašo dvorano, ki jo je mogoče enostavno prilagoditi potrebam vaših strank.
