Zajamčena najvišja cena ali GMP se uporablja za sklicevanje na vrsto pogodbe in finančno načelo, ki označuje te pogodbe. Pogodbe o GMP so posebej namenjene gradbeni industriji in so med gradbenim podjetjem (izvajalcem) in podjetjem (delodajalcem ali naročnikom), ki jih najema za gradnjo objekta.
Zagotovljena najvišja cena
Finančno načelo GMP navaja, da bo izvajalec prejel nadomestilo za vse dejanske stroške, povezane z gradnjo objekta, in zajamčeno najvišjo ceno - fiksno pristojbino z najvišjo (najvišjo) ceno. Izvajalec je v večini primerov, zlasti v primeru napake izvajalca, odgovoren za stroške gradnje, ki presegajo GMP.
Obseg del
V času gradnje se GMP običajno lahko spremeni le, če naročnik zahteva spremembo obsega dela. To pomeni, da naročnik želi dodatno gradnjo ali kakovostnejše materiale, kar bo imelo za posledico dodatne stroške za izvajalca. Mehanizem za prilagajanje izvirne GMP je torej določilo pogodb o dobri proizvodni praksi.
Presežek
Pogodbe o GMP ponavadi vsebujejo določbo, ki omogoča izvajalcu, da predlaga spremembe naročnikovega načrta s ciljem zmanjšanja skupnih stroškov. Ta določba lahko razdeli presežni znesek med obema strankama ali gre za dobiček izvajalcu.
