Jasna poslovna politika in dobro opredeljeni standardni operativni postopki so ključni elementi načrta upravljanja objektov. Medtem ko smernice za politiko določajo pričakovanja na visoki ravni in standarde na ravni storitev, so standardni operativni postopki podrobna navodila, ki jih zaposleni spremljajo za izvajanje nalog in dejavnosti vzdrževanja. Večina podjetij vključuje SOP za rutinske in korektivne naloge vzdrževanja.
Navodila in vključki
Poleg jasnih akcijskih korakov in seznama potrebnih orodij in opreme, nekateri SOP-i - zlasti tisti, ki se nanašajo na vzdrževanje opreme - vključujejo diagrame ali fotografije, ki pomagajo vzdrževalcem prepoznati dele stroja ali najti ključne kontrolne točke. SOP-ji vključujejo navodila o tem, katere informacije ali podatki mora zaposleni zajeti in zabeležiti med vzdrževanjem. Na primer, SOP za redno vzdrževanje opreme lahko zahteva, da zaposleni zabeleži datum, opravljeno nalogo, oceno stanja in vse pripombe ali pripombe.
Varnostni postopki za vzdrževanje
Ker morajo vzdrževalna SOP delovati v skladu s standardi za varnost in zdravje pri delu, jih večina vključuje podrobna varnostna navodila. Te vključujejo direktive, ki določajo zahteve zaščitnih oblačil in varnostne ukrepe, ki jih mora vzdrževati osebje za vzdrževanje med zagonom, zaustavitvami in prilagoditvami. Na primer, uredba OSHA 29 CFR 1910.147 zahteva od podjetij, da razvijejo in izvajajo SOP-je za izločitev, da preprečijo nesreče, ko zaposleni opravljajo vzdrževanje. Postopki zaklepanja izklopijo ali drugače onemogočijo delovanje strojev in opreme med vzdrževanjem. Postopki označevanja opozarjajo druge, naj ne delajo z opremo ali stroji, dokler vzdrževanje ni končano.
