Ko večina ljudi misli o upravljanju objektov, mislijo, da so zgradbe in osebje v hišah, vendar je upravljanje z napravami zajemalo vse, od razporejanja prostorov do vodenja IT podatkovnih centrov in silicijevih laboratorijev. Podobno kot vsaka druga industrija so voditelji razvili meritve glede standardov za upravljanje objektov v vsem, od upravljanja premoženja do trajnosti.
FM strategija
Vsaka organizacija mora imeti strategijo upravljanja objektov, ki je povezana s strateškim načrtom podjetja. Upravljanje objektov je povezano z upravljanjem osnovnih sredstev. Programske aplikacije za upravljanje premoženja pomagajo obvladovati številna vprašanja, povezana z regulativnimi in davčnimi vprašanji, z avtomatizacijo funkcij. Sodelovanje s strateškim načrtovanjem in IT za razvoj celovite strategije upravljanja objektov. Zahtevajte vadnico o modulu za upravljanje stalnih sredstev v trenutni aplikaciji programske opreme podjetja. Če ga nimate, zahtevajte predstavitev vsaj treh prodajalcev.
Najboljše prakse
Upravljanje objektov lahko pomaga pri uresničevanju strateških ciljev v zvezi s pripravljenostjo dobavne verige, dolgoročnim načrtovanjem kapitala, zagotavljanjem storitev, kakovostjo storitev, viri, kulturo in delovno okolje. Najboljše prakse so tisti procesi, za katere se šteje, da zagotavljajo najučinkovitejši in najbolj produktivni način dela. Zvezna vlada Združenih držav je sestavila seznam najboljših praks v zvezi z upravljanjem objektov. Te prakse so bile uspešne pri ustvarjanju izboljšane finančne uspešnosti, povečane učinkovitosti, trajnostnega razvoja, zmanjšanja stroškov in prihranka energije. O najboljših praksah poroča Urad vlade za splošno vladno politiko
Različne tehnike
Vzdrževanje, osredotočeno na zanesljivost (RCM), pomaga Smithsonianu dajati prednost vzdrževanju v tesnih proračunskih pogojih. RCM je tehnika upravljanja objektov, ki temelji na zanesljivosti različnih komponent v sistemu vzdrževanja. Gre za preventivno vzdrževalno tehniko, ki dokazano zmanjšuje skupne stroške lastništva. Prihranki energije so nastali z uporabo električnih časovnikov in integracijo decentraliziranih sistemov objektov. Varčevanje z energijo je mogoče ustvariti tudi z učinkovitejšimi centri za shranjevanje podatkov, vključno s tehnikami podatkovnega rudarjenja. Uporaba sončne energije za strešne sisteme je tudi tehnologija za upravljanje objektov.
