Dubai je osupljivo mesto, ki je v zadnjih 20 letih imelo popolno preobrazbo. Zdaj ima privlačno ravnovesje starega in novega z zahodnim poslovnim modelom. Dubaj je znan po svoji sposobnosti privabljanja tujih investitorjev in ostaja trgovsko središče med Vzhodom in Zahodom. Zaradi teh razlogov in še več, Dubai je privlačen za podjetnike. Tukaj boste našli osnovne korake za odprtje nepremičninske družbe v Dubaju.
Vzpostavite lokacijo vaše nepremičninske družbe. V državi obstajajo določena območja, ki so označena kot „proste cone“. Nižja ureditev na teh območjih privablja podjetja. Medtem ko je na primer večina podjetij v 51-odstotni lasti državljana Združenih arabskih emiratov (ZAE), je lahko lastništvo 100-odstotno v prosti coni. Druge spodbude vključujejo: brez obdavčevanja podjetij za 50 let, brez dohodnine, brez valutnih omejitev, oprostitev uvoznih dajatev in brez birokratske birokracije.
Vzpostavite vrsto poslovne organizacije. V Dubaju obstaja sedem kategorij poslovnih organizacij. To so: splošno partnerstvo, partnerstvo en-commendam, skupno podjetje, javni delež, zasebni delež, omejena odgovornost in delniško partnerstvo. Dubajska vlada trenutno ne opravičuje partnerstev in podjetij s skupnim partnerstvom.
Registrirajte svojo nepremičninsko družbo in rezervirajte trgovsko ime preko Oddelka za gospodarski razvoj. Velik del registracije se lahko izvede na spletu. Poleg tega boste morali predložiti več drugih dokumentov, da boste lahko prejeli prvo odobritev. Po tej odobritvi boste znova predložili vse začetne dokumente in dodali nekaj dodatnih dokumentov za končno odobritev. Ta postopek bo podelil vašo trgovinsko licenco za nakup in prodajo nepremičnin.
Dokončati obvezno usposabljanje, potrebno za pridobitev dovoljenja za promet z nepremičninami prek agencije za regulacijo nepremičnin (RERA). Če imate univerzitetno izobrazbo, se boste udeležili usposabljanja za praktikanta, ki je certificiran za nepremičnine. Brez diplome se boste prijavili na program Izvršna diploma nepremičnin. Obstajajo različne vrste nepremičninskih licenc, ki zajemajo različne nepremičninske dejavnosti. Za določitev vrste licence, ki jo potrebujete, obiščite spletno mesto RERA.
Nastavite svoj poklicni urad. To vključuje dejanski pisarniški prostor s stacionarno telefonsko linijo (ne le mobilni telefon). Te stvari, skupaj z vašo nepremičninsko licenco preko RERA in vašo komercialno licenco v Dubaju, vam bodo pomagale, da vas uveljavite kot uglednega lastnika nepremičninske dejavnosti.
