Kontrolni seznam za upravljanje zgradb je odličen vir za nadzornika za zgradbe ali vzdrževanje ali upravitelja premoženja. Ta standardiziran obrazec je mogoče deliti z zaposlenimi in delavci tretjih oseb, da se pokaže, kaj je treba storiti za upravljanje stavbe. Brez vzdrževanja stavbe se lahko zgradba - celo nova - poslabša in zmanjša vrednost zaradi težav, kot so poškodbe vode in napad škodljivcev.
Preverite nadzor prahu
Del vzdrževanja stavb je zagotavljanje, da je kakovost zraka varna za stanovalce stavbe. Nadzorniki stavb lahko zagotovijo, da zrak v prostorih ni preveč prašnjav, če preverite, ali je potrebno redno čiščenje. Osebje za čiščenje lahko na primer uporablja visoko učinkovite vakuume in spremeni vrečke, ko so polne. Prav tako lahko izvajajo redno čiščenje prezračevalnih odprtin, ne glede na to, ali se nahajajo na tleh, stenah ali stropih. Vhodi morajo imeti blazine za prah, da lahko ljudje obrnejo noge, ko vstopijo v stavbo, in jih je treba redno stresati. Nadzor prahu preprečuje številne učinke na potnike v zaprtih prostorih, kot so alergije in težave z dihanjem.
Preveri Puščanje
Pomembno je preverjanje puščanja vode (in puščanje plina ali olja). Iztekajoča voda lahko povzroči materialno škodo in je možen vzrok okoljskih težav, kot sta plesni in vlaga. Kontrolni seznam lahko zahteva tudi vizualni pregled vseh prostorov in zunanjih površin z izpostavljenimi cevmi, da se preveri puščanje. V notranjosti kopalnic in kuhinj poiščite dokaze (kot so madeži na vodi) o prepuščenih odtokih, pipah, straniščih in ceveh. V nekaterih primerih lahko nadzorniki zgradb preverijo tudi uhajanje vode, ki povzroča škodo na tleh in stropih v večstanovanjskih stavbah.
Preverite HVAC sisteme
Drug vir visokih stroškov za upravljanje stavb vključuje sistem ogrevanja, prezračevanja in klimatizacije, ki ne deluje pravilno. V hladnejših podnebnih razmerah lahko element sistema HVAC na kontrolnem seznamu vključuje preverjanje posebne opreme, kot so peči in kotli. V večini podnebij mora kontrolni seznam vključevati pregled klimatskih naprav, grelnikov, kanalov, zračnikov, cevi in drugih področij, povezanih s HVAC. Kontrolni seznam lahko predlaga tudi preverjanje termostatov v prostorih v stavbi, da se zagotovi, da se vsaka soba ogreva ali ohlaja.
Razno
Kontrolni seznam za upravljanje zgradb vključuje vizualne preglede za številne vrste različnih težav, ki jih lahko išče tudi domači inšpektor. Upravitelj mora poiskati elemente, ki jih je treba popraviti ali zamenjati. Težave lahko vključujejo tla, stene, strehe, okna, naprave, greznice, vodovodne napeljave, elektriko, požarno varnostno opremo in zunanja območja. Kontrolni seznam lahko vključuje tudi inšpekcijske preglede zdravja in varnosti, kot so preverjanje podzemnih rezervoarjev, preverjanje izpostavljenosti azbestu in svincu, preskušanje kakovosti pitne vode ter preverjanje škodljivih organizmov in preprečevanje škodljivcev. Nekatere zgradbe zahtevajo tudi varno shranjevanje in označevanje nevarnih kemikalij.
