Nezahtevani denar se pogosto sprosti v nepremičninski sklad države ali province. Takšen denar lahko prihaja iz različnih virov in se uporablja kot javna storitev. Sredstva lahko letijo, preden jih osebe zahtevajo, pogosto zato, ker je obstoj denarja neznan. Iskalci denarja so strokovnjaki, ki ljudem pomagajo najti in zbrati ta sredstva. Money finders opravljajo iskanja za stranke in zaslužijo plačilo za svoje storitve.
Preberite več o različnih vrstah neplačanih sredstev in o tem, kako lokalni zakoni na vašem območju urejajo poklicne iskalce denarja. Primeri denarja, za katerega niso bili vloženi zahtevki, so neaktivni bančni računi, neplačani pregledi plačil in potrdila o delnicah.
Posamezne države imajo pogosto zakone, ki urejajo ravnanje z denarjem. Nekatere države so sprejele zakone, ki prepovedujejo zaračunavanje pristojbin iskalcem, ko je nepremičnina na seznamu države. Spletna stran Nacionalne zveze nezahtevanih lastnikov nepremičnin vsebuje informacije o nepremičninskih zakonih vsake države.
Specializirajte se za eno ali več področij denarja, za katerega niste zaprosili. Primeri specializacije so izgubljena življenjska zavarovanja, državna sredstva in sredstva zvezne agencije.
Pri izbiri specialnosti primerjajte svoje interese z razpoložljivimi polji. Razmislite tudi o tem, ali je mogoče zlahka pridobiti podatke o ljudeh, ki so na določenem območju sredstva, za katera niso zahtevali sredstev.
Pridobite ustrezne licence in poverilnice, kot to zahtevajo vaši nacionalni ali lokalni zakoni. Nekatere države lahko na primer zahtevajo, da se poveže poklicni iskalec denarja in / ali pooblaščeni zasebni preiskovalec. Če območje, ki ga ne zahtevate, ne želite pridobiti dodatnih licenc ali izobraževanja, lahko takoj začnete s svojim poslovanjem.
Določite pristojbino iskalca in ustvarite potrebne pogodbe. Nekatere države imajo zakone o dovoljenih pristojbinah in pogodbenih določilih. Aljaski zakon o nepremičnini, na primer, določa, da mora biti pogodba v pisni obliki, ne sme biti daljša od šestih mesecev, določiti pristojbine, ki jih je treba zaračunati, in navesti naravo in vrednost premoženja ter vrednost lastnikovega deleža po odbitku pristojbine. Poleg tega za premoženje, ki je enako ali večje od 500 USD, ne more veljati pristojbina iskalca, ki bi bila višja od 10 odstotkov.
Nekateri profesionalni iskalci denarja povečajo svoje pristojbine, če transakcija vključuje veliko raziskav. Na primer, pristojbina se lahko poveča z 1 odstotka na skoraj 5 odstotkov, odvisno od narave dela. Državne zakone je treba še vedno upoštevati pri povečevanju pristojbin na podlagi zadevnega dela.
Poiščite zapise o sredstvih, za katera niste zahtevali sredstev. V Združenih državah Amerike ima vsaka država oddelek za nepremičnine, ki ni predmet zahtevka, in spletno bazo podatkov, ki jo je mogoče iskati, glede na nacionalno nepremičninsko omrežje. Brezplačna nacionalna podatkovna baza je na voljo pri Missing Money. Spletno mesto Nacionalnega združenja nezahtevanih lastnikov nepremičnin ponuja tudi seznam držav, ki imajo zbirke podatkov, ki jih je mogoče iskati. Nezahtevana denarna sredstva iz zavarovalnih polic in ameriških in kanadskih vladnih agencij se lahko raziskujejo tudi pri nacionalnem nepremičninskem omrežju.
Obrnite se na lastnike nepremičnin po telefonu, e-pošti ali poštnem pismu.
Nasveti
-
Napišite skript o tem, kaj želite povedati, preden pokličete lastnike nepremičnin, da boste dobili pozitiven odziv. Ohranite zapise o poskusih stikov, pogodbah in računih v posameznih mapah datotek, da ostanete organizirani.
Opozorilo
Bodite previdni pri spletnih poslovnih priložnostih, ki zahtevajo, da plačate denar za imena oseb, s katerimi niste prejeli denarja.
