Vodje podjetij in investitorji vedno želijo vedeti, kje je denar, ki ga podjetje prevzame, in koliko dobička ustvarja. Neto prihodki iz poslovanja ali preprosto prihodki iz poslovanja vam povejo del zgodbe. To je dobiček pred obdavčitvijo, ki ga podjetje pridobi iz svojega poslovanja.
Izkaz poslovnega izida
Podjetja vsako leto pripravijo izkaz poslovnega izida, enega od nizov računovodskih izkazov, objavljenih v letnem poročilu podjetja. Izkaz poslovnega izida zagotavlja vodstvenim delavcem in vlagateljem informacije o prihodkih in odhodkih podjetja.
Neto prihodek iz poslovanja je znesek denarja, ki ga podjetje ustvari iz vsakodnevnega poslovanja. Ta številka ne šteje dohodkov iz drugih virov, kot je poslovanje, in ne vpliva na stroške financiranja ali davke na dohodek - ti se obravnavajo pozneje v izkazu poslovnega izida. Vlagatelji in upravljavci se včasih nanašajo na prihodke iz poslovanja kot na dobiček pred obrestmi in davki ali EBIT.
Od prodaje do prihodkov iz poslovanja
Prikazani poslovni prihodki se začnejo na vrhu izkaza poslovnega izida, kjer so navedeni prihodki ali prodaja. Odštejemo stroške prodanega blaga, kar pusti bruto dobiček. Nato odštej operativne stroške, kot so najemnina, komunalne storitve, plače in zavarovanje. Ostalo je neto poslovni izid podjetja. V primeru, da so skupni poslovni odhodki večji od bruto dobička, ta vrstica izkaza poslovnega izida izkazuje čisto izgubo iz poslovanja.
EBIT in Bottom Line
Prihodki in odhodki, ki ne izhajajo iz poslovanja, so prikazani pod vrstico poslovnih prihodkov. Prihodke od prodaje sredstev in dobička iz obresti dodajte v prihodke iz poslovanja. Odštejemo obresti, plačane za obveznice in poslovna posojila. Nazadnje, odtegnite davke na dohodek, ki dopušča neto dohodek. Čisti dobiček je dejanski dobiček ali izguba za podjetje - "bottom line".
Poslovni prihodki za nepremičnine
Poslovanje z nepremičninami opredeljuje izraz »čisti poslovni prihodki« nekoliko drugače. V kontekstu nepremičnin je NOI analitično orodje, ki meri ali ocenjuje zmožnost nepremičnine za ustvarjanje dobička brez stroškov financiranja in davkov. Če želite izračunati NOI za poslovne nepremičnine, začnite z največjim prihodkom od najemnine, ki ga lahko povzroči nepremičnina ob predpostavki polne zasedenosti z vsemi najemniki. Odtegnite nadomestila za prosta delovna mesta in neizterjano najemnino, da bi našli učinkovit dohodek od najema. Dodajte druge prihodke in odštejte stroške poslovanja nepremičnine. Rezultat je neto dohodek iz poslovanja.
