V najširšem smislu pomeni „omejitev dohodka“ zmanjšanje vašega celotnega denarnega pritoka. Uporabljajo ga posojilodajalci in ponudniki kreditov, izraz se nanaša na zmanjšanje rednih prihodkov, običajno plač in plač, ki jih imate na voljo za plačilo mesečne hipoteke ali drugih večjih nakupov, ki zahtevajo financiranje.
Definiranje dohodka
Dohodek se običajno nanaša na vsak denar, ki ga prejmete. Vendar posojilodajalci običajno ne vključujejo nerednih ali diskrecijskih virov dohodka, kot so darila za rojstni dan, denar, ustvarjen s prodajo v garaži, ali prodaja sredstva, kot je avtomobil. Namesto tega posojilodajalci gledajo na denar, ki ga lahko redno dokazujete, na primer na plačo, plačo, preživnino ali preživnino. Če del svojega dohodka zaslužite s provizijami ali bonusi, vendar lahko dokažete, da ste v zadnjih nekaj letih imeli dosleden letni dohodek s predložitvijo davčnih napovedi ali plačnih izjav, bi posojilodajalec verjetno menil, da je to tudi dohodek pri določanju vaših kvalifikacij.
Vrste omejitev
Ko izgubite del ali celoten dohodek, se šteje, da je vaš dohodek omejen. Na primer, če vaše podjetje uvede 10-odstotno znižanje plač za vse zaposlene, je vaš prihodek zmanjšan za 10 odstotkov. Če boste tri mesece okrepljeni, se bodo vaši prihodki v teh treh mesecih skrčili. Če izgubite službo in nimate nobenega dohodka, se soočate z omejitvijo dohodka, dokler ne najdete drugega.
Zahteve za poročanje
Ko se prijavite za posojilo, hipoteko ali drug kreditni izdelek, boste morda morali prijaviti omejitev dohodka, če se vaš dobiček zmanjša po predložitvi vloge, vendar pred odobritvijo. Če hipotekarni posojilodajalec začne obravnavati vašo prijavo in se učite o znižanju plače pri delu, boste morda še vedno upravičeni do hipoteke, vendar morate vložiti večji polog ali plačati višjo obrestno mero. Neobstoj poročanja o omejitvi dohodka bi lahko v nekaterih primerih predstavljal goljufijo.
Zakaj je pomembno
Posojilodajalci se morajo zavedati omejitve svojega dohodka, da bi ugotovili, ali ste še vedno dobro kreditno tveganje. Na primer, eden od finančnih kazalnikov, ki jih posojilodajalci preverijo pri odobritvi kredita, je razmerje med vašim dolgom in prihodkom. Vaš dolg lahko vključuje plačila s kreditno kartico, pripomočke, plačilo avtomobila, študentsko posojilo in predvideno plačilo hipoteke. Zmanjšanje vašega mesečnega dohodka bi lahko spremenilo razmerje med dolgom in dohodkom dovolj, da bi spremenili pogoje posojila ali vas izločili iz sprejemanja.
