Kadar podjetje kupi sredstvo, ne obračuna stroškov sredstva takoj. Namesto tega se stroški prenesejo v bilanco stanja in, ko se sredstvo uporablja, se nabavna vrednost sredstva premakne na stroške v izkazu poslovnega izida. Obstajajo trije glavni načini amortizacije: ravna, dvojna in vsota števila let. Podjetje lahko izbere, katero metodo želi uporabiti za amortizacijo svojih zgradb.
Nasveti
-
Večina podjetij amortizira zgradbe po metodi enakomernega časovnega amortiziranja, kjer odpisuje isti znesek za vsako leto koristnosti sredstva.
Amortiziranje z uporabo metode ravne črte
Določite stroške zgradbe, morebitno preostalo vrednost in ekonomsko življenjsko dobo stavbe. Stroški zgradbe so stroški, ki jih je treba kupiti ali zgraditi. Preostala vrednost je ocena podjetja, ki temelji na prejšnjih stavbah, in raziskave o podobnih stavbah, za koliko bo zgradba vredna ob koncu njegove življenjske dobe. Življenjska doba stavbe je, kako dolgo naj bi stavba trajala na podlagi ocen podjetij iz preteklih izkušenj in raziskav. Na primer, podjetje A kupi stavbo za 100.000 dolarjev. Družba ocenjuje, da bo zgradba imela 25-letno življenjsko dobo, ob koncu 25-ih let pa bo imela zgradba preostalo vrednost 5.000 USD.
Zdaj odštejte preostalo vrednost stavbe od stroškov stavbe. To je amortizacijska vrednost. V našem primeru 100.000 $ minus 5.000 $ je 95.000 $. Za določitev letne amortizacije delite amortizirljivo vrednost z dobo koristnosti stavbe. V našem primeru je 95.000 dolarjev, deljeno s 25 leti, enako amortizaciji 3800 dolarjev na leto.
Amortiziranje z metodo dvojnega zmanjšanja
Dvakratno padajoče ravnotežje ne uporablja preostale vrednosti, zato ne, morate vedeti samo stroške zgradbe in ekonomsko življenjsko dobo stavbe kot prej. Prvi korak je delitev 2 na življenjsko dobo sredstva. To je amortizacijska osnova. V našem primeru 2, deljeno s 25, je 0,08. Potem pomnožite strošek z osnovo za amortizacijo. V našem primeru je 100.000 dolarjev 0.08 enako 8.000 $ amortizacije za prvo leto.
Odštejte amortizacijo od nabavne vrednosti sredstva, da določite trenutno vrednost sredstva. V našem primeru 100.000 $ minus 8.000 $ je 92.000 $. Če želite izračunati amortizacijo za dve leti, morate trenutno vrednost pomnožiti z vrednostjo amortizacije za prvo leto. V našem primeru je $ 92,000-krat 0.08 enak $ 7,360. Ponovite korake za vsako leto koristnosti sredstva.
Amortiziramo z uporabo številk let
Določite stroške stavbe, morebitno preostalo vrednost in ekonomsko življenjsko dobo stavbe kot v prejšnjih delih. Spomnimo, da podjetje A kupi stavbo za 100.000 dolarjev. Družba ocenjuje, da bo zgradba imela 25-letno življenjsko dobo, ob koncu 25-ih let pa bo imela zgradba preostalo vrednost 5.000 USD. Začnite tako, da odštejete preostalo vrednost stavbe od stroškov stavbe. To je amortizacijska vrednost. V našem primeru 100.000 $ minus 5.000 $ je 95.000 $.
Nato dodajte 1 v življenjsko dobo sredstva in označite to A. Razdelite življenjsko dobo sredstva na 2 in označite to B. Pomnožite A z B. V našem primeru je 25 plus 1 enako 26. Nato 25 deljeno z 2 enako 12.5. Nazadnje, 26-krat 12,5 je 325. Razdelite zadnje leto števila življenjske dobe na številko, ki ste jo pravkar izračunali. To je osnova za amortizacijo za leto 1. Drugo in zadnje leto življenjske dobe premoženja razdelite na število, izračunano v 3. koraku. To je osnova za amortizacijo za 2. leto. Število izračunano v 3. koraku. To je osnova za amortizacijo za 3. leto. Postopek ponovite za vsako leto.
Da bi to razumeli, se vrnimo na naš primer. Tu je 25, deljeno s 325, enako amortizacijski osnovi za prvo leto 0,0769. Nato 24, deljeno s 325, je enako amortizacijski osnovi za drugo leto 0.0738. Nato 23, deljeno s 325, je enako amortizacijski osnovi za 3. leto 0.0707. To ponovite za vseh 25 let.
Za določitev amortizacije leta pomnožite osnovo za amortizacijo z amortizirno vrednostjo. V našem primeru za leto 1, 95.000 $ 0.0769 je enako $ 7,305.50. Nato za leto 2, $ 95,000-krat 0.0738 je 7,011 $. Za 3. leto, $ 95.000 krat 0.0707 je enako $ 6,716.50. Ponovite te korake za vseh 25 let.
Kaj uporabljati za davke
Omeniti je treba, da se metode za vsoto let in metode dvojnega upadanja ne morejo uporabiti za davčne namene ali davčne olajšave, čeprav so lahko koristne za računovodske namene. Če obračunavate davčne namene, je zgolj zgoraj našteta metoda primerna metoda. Če vam je všeč metoda dvojnega upadanja, lahko namesto tega uporabite podobno spremenjen sistem za povračilo stroškov (MACRS). Vprašajte svojega davčnega strokovnjaka, katera metoda bo najbolj koristna glede na vašo situacijo.
