Če imate odlične medosebne veščine, uživate v nepremičninah in ste zelo organizirani, potem je lahko posel za iskanje apartmajev pravi za vas. Bodi potrpežljiv. Ne boste postali bogati čez noč, toda vstajanje na desno stopalo je polovica bitke za začetek uspešnega poslovanja.
Preverite, ali je velikost vašega mesta in da lokalni poslovni trendi zaslužijo potrebo po poslu s posredovanjem apartmajev. Če se ustanavljajo podjetja na vašem območju, bo verjetno potreben pritok iskalcev zaposlitve. Po drugi strani pa vas bo mesto, ki se sooča z visoko brezposelnostjo, slabimi šolskimi sistemi, upadanjem poslovanja in celo zmernim množičnim izseljevanjem prebivalstva, lahko prepustilo strankam. Uporabite spletna mesta, kot je City-data.com, za informacije o celotni populaciji in poslovni rasti ali upadu mest v vsaki državi. Ne pozabite tudi, da če ne boste živeli v eni uri od mest, ki jih predstavljate, boste preživeli več ur na cesti, pri čemer boste imeli dodatne stroške v zvezi s plinom, vzdrževanjem avtomobilov in zahtevami po vašem času.
Seznanite se s trgom najema na vašem območju. Ostanite na vrhu podatkov o trenutnih cenah najema pri iskanju primerljivih najemnin. City-data.com ponuja tudi mediane najemnine za nepremičnine na večini območij v vaši državi. Preberite ocene stanovanjskih kompleksov. Naredite sprehod skozi najem apartmajev na vašem območju. Vaše potencialne stranke potrebujejo nekoga, ki pozna najboljše cene in lastnosti, ki so na voljo.
Pridobite dovoljenje za poslovanje in zavarovanje za nakup. Večina držav ne potrebuje nepremičninskega dovoljenja za vodenje podjetja za iskanje apartmajev. Preverite svoje državne predpise, da preprečite pravne težave na cesti.
Odločite se za lokacijo vašega podjetja. Poslovanje v trgovinah bo povzročilo stroške najema pisarn, komunalnih storitev in delovne sile. Medtem ko to lahko dobro deluje, ko je vaše podjetje pridobil močan položaj, postavil spletno stran za zdaj za le nekaj sto dolarjev. Brezplačna spletna stran je lahko privlačna, vendar potrebujete dodatke za to vrsto poslovanja, vključno s sposobnostjo sprejemanja spletnih plačil. Ta funkcija običajno ni vključena s temi brezplačnimi storitvami, prav tako ne vključuje ravnega »dot-com«, tj. Kupite ime vaše domene. Določite domačo pisarno, iz katere boste delali.
Nastavite svojo strukturo cen. Tipične pristojbine so polovica najemnine za prvi mesec. To je lahko višje, če stranka želi, da se obrnejo komunalne storitve, in stanovanje opremljeno, ko prispe v mesto. Razmislite o zaračunavanju majhnega, nepovratnega depozita za vsako delo, ki ga opravite v primeru, da stranka zamenja svoje mnenje, potem ko ste delali več ur in dni, da bi dobili popoln kraj.
Ustvarite odnos z lastniki nepremičnin in podjetji za lizing pohištva. Ti ljudje so v bistvu vaši poslovni partnerji. Bivanje v dobrih odnosih z njimi dolgoročno koristi vašim strankam, pogosto z nizkimi stroški ali celo z brezplačnimi nadgradnjami in posebno obravnavo.
