Storitve vzdrževanja nepremičnin lahko ponudite malim podjetjem, ki si ne morejo privoščiti osebja s polnim delovnim časom. Odločite se, katere storitve boste počutili udobno pri zagotavljanju in bivanju v teh mejah. Ko razvijate svoje podjetje, lahko pridobite pomoč drugih izvajalcev za pomoč strankam. Ponudba slikarstva, vodovodnih del, električnih del, čiščenja in popravil, ko pridobite usposobljene delavce ali partnerje. Prizadevajte si za dobro delo po konkurenčnih cenah.
Postavke, ki jih boste potrebovali
-
Poslovna licenca
-
Kombi ali tovornjak
-
Poslovni partnerji
-
Poslovne brošure
-
Vizitka
-
Shranjevanje zalog
-
Orodje za popravilo
-
Čistilna oprema
-
Telefonska in glasovna pošta
-
Zavarovalno kritje
-
Strokovne licence
-
Pogodba za storitve strank
Odločite se, katere storitve želite dostaviti strankam. Začnite z majhnimi storitvami in zagotovite dobre storitve, ki bodo zagotavljale reference za vaše oglaševanje in brošure. Začnite s pridobitvijo poslovnega dovoljenja in zavarovalnega kritja. Posvetujte se z odvetnikom, da napišete pogodbo, ki jo morajo stranke podpisati, ko opravijo svoje storitve.
Sedite z vsako stranko in zberite informacije o potrebnih storitvah. Pogajate se ur na teden, da boste služili vsaki stranki in kakšna bo vaša tedenska pristojbina. Ponudite tudi storitve na podlagi urnih stroškov. Najemite partnerje in podizvajalce, če stranke zahtevajo storitve zunaj svojega področja strokovnega znanja.
Določite časovne bloke za posebne stranke, ki potrebujejo predvidljive storitve. Imenovanje zaposlenih ali partnerjev za delo v določenih časovnih okvirih in zmogljivostih, da bodo spoznali svoja delovna pričakovanja. Kupite pripomočke za čiščenje, orodja za popravila in opremo za vzdrževanje, ki jih lahko prevzamete v vozilu ali tovornjaku. Najemni prostor za shranjevanje ali pisarniški prostor po potrebi, če se odločite, da ne boste vodili podjetja iz vašega doma.
Posodobite svoje profesionalne lizinke. Preglejte vse licence, ki jih imajo zaposleni za električna dela ali vodovodne instalacije. Pošiljanje nekoga na spletnem mestu za delo brez ustrezne licence vas postavlja za vprašanja o odgovornosti, če gre kaj narobe. Ostanite na vrhu vseh dokumentov in obdržite vaše podjetje v redu z vseh zornih kotov.
Zgradite svojo dejavnost vzdrževanja nepremičnin za eno stranko naenkrat. Ne sprejemajte novih strank, dokler ne dobite povratnih informacij o storitvah, ki jih nudite. Pridobite veliko povratnih informacij od strank, da ugotovite, kako lahko izboljšate svoje poslovanje.
Nasveti
-
Začnite svoje podjetje samo z delom ob vikendih, če imate drugo službo. Ponudite pokritje drugih storitev vzdrževanja nepremičnin ob vikendih ali praznikih, dokler ne preskusite voda. Nikoli ne opravljajte dela, ki ga niste usposobljeni. Bodite zelo jasni in pošteni s strankami glede vaše ravni strokovnega znanja na katerem koli področju. Takšna poštenost vam bo prinesla spoštovanje v skupnosti.
Opozorilo
Najemite zaposlene ali sodelujte s partnerji, ki vam pomagajo, da strankam 24 ur na dan pomagate. Ne poskušajte delati dvojne izmene ali odgovarjati na klice v sili okoli sebe. To bo uničilo vaš urnik spanja in delo. Urnik dela v izmenah od 8 do 10 ur, tako da so lahko vsi delavci najboljši.
