Začetek zaprtega poslovanja z nepremičninami zapolnjuje veliko tržno nišo. Ker je število zaprtja še vedno v porastu, imajo številne hipotekarne družbe in banke lastnosti, ki jih je treba očistiti in vzdrževati za potencialne kupce. Za začetek takega podjetja, kot je začetek kakršnega koli podjetja, je potrebno nekaj načrtovanja in priprave. Vendar pa, če ste strastno o prizadevanjih, potem uspešno podjetje lahko začne.
Napišite poslovni načrt. Poslovni načrt je poslovni načrt. Poslovni načrt vključuje poslovno vizijo (imenovano tudi poslanstvo), kratkoročne in dolgoročne finančne projekcije, trženjske in oglaševalske ideje, seznam lokalnih konkurentov in njihov delež na lokalnem trgu ter ozadje vseh. glavni lastniki podjetja. Poslovni načrt bo potreben kot del postopka prijave, če se boste odločili iskati zunanje financiranje.
Prijavite se za vse zahtevane državne in lokalne licence in dovoljenja ter izberite status poslovnega subjekta. Dovoljenja so potrebna za zakonito poslovanje podjetja. Izberite poslovni subjekt, ki ustreza številu lastnikov in zaščiti, ki jo želi lastnik. Dva izmed najbolj priljubljenih subjektov sta družba z omejeno odgovornostjo (LLC) in samostojni podjetnik.
Pridružite se lokalnim poslovnim organizacijam in sodelujte. Mreženje je pomembno za vsako podjetje, še posebej za zagon. Pridružite se lokalnim mrežnim organizacijam in se udeležite sestankov in mešalnikov. Ponudite svojo vizitko in predstavite svoje podjetje. Mreženje je treba šteti za brezplačno oglaševanje, povezave pa lahko povzročijo kupce.
Obrnite se na potencialne stranke in predstavite svoje podjetje. Boste morali biti previdni o tem, kdo ste pristop s svojimi storitvami. Kontaktirajte banke in hipotekarna podjetja s prostimi hišami v svojih knjigah. Preučite nepremičninske oglase v lokalnem časopisu. Nekatera mesta naštevajo hiše, ki bodo šle na šerifovo prodajo. Kontaktirajte nepremičninske agente, ki so specializirani za prodajo na kratko. Vedeli bodo, katere hiše bodo šle skozi postopek zaprtja.
Nasveti
-
Prepričajte se, da ste jasni glede vrst storitev, ki jih nameravate ponuditi. Čiščenje notranjosti domov, zunaj vzdrževalnih storitev, kot so barvanje ali košnja travnikov in skrb za cvetje in rastline, prezimovanje doma in čiščenje osebnih stvari so možnosti.
Opozorilo
Če odkrijete nepremičnino, ki je v zaprtju, je najbolje, da se ne približate sami lastnini, ampak kateri koli agenciji ali banki, ki bo ravnala s premoženjem. Odhod na nepremičnine in ponujanje storitev ni dobra ideja. Mnoge od teh nepremičnin niso zapustili lastniki, ki so izgubili svoje domove in vaš obisk morda ni dobrodošel.
