Sporazum, splošni pogoji, risbe, specifikacije in drugi dokumenti obsegajo tipično gradbeno pogodbo. Splošni pogoji določajo dolžnosti in privilegije vsake pogodbenice ter pravila, po katerih morajo izpolnjevati obveznosti in opravljati delo, za katerega so se dogovorili.
Namen
Splošni pogoji zagotavljajo pravni okvir za pogodbo o gradnji in spodbujajo pravičnost med vsemi pogodbenicami. Kadar se sklicujejo na druge sporazume lastnikov in pogodbenih izvajalcev, ohranjajo življenjski red in doslednost.
Vloge
Splošni pogoji podrobno opredeljujejo pravice, odgovornosti in odnose lastnika, izvajalca in glavnega arhitekta ali inženirja, ki bo delal z obema strankama med gradnjo.
Pravila
Ti pogoji določajo pravila za podizvajalce, spremembe, čas, plačila, dokončanje, zaščito oseb in premoženja, zavarovanje, obveznice, popravek, odpoved, odložitev, odškodninske zahtevke in spore.
Revizije
Dodatni pogoji lahko spremenijo ali dopolnijo splošne pogoje in jih nadomestijo.
Oblike
Različna združenja arhitekture, inženiringa in gradbeništva ponujajo standardizirane dokumente splošnih pogojev, ki se lahko uporabljajo v mnogih projektih in metodah gradnje. Lastniki, ki redno ali večkrat sklenejo pogodbo o gradbenih storitvah, običajno uporabljajo svoje lastne, lastniške dokumente.
Specifikacije
Tehnične specifikacije gradbenega projekta določajo upravne zahteve splošnih in dopolnilnih pogojev.
