Poročila o gradnji so napisana, da bi bodočim kupcem pomagala pri informiranem nakupu. Nekateri kupci morda niso dovolj pametni, da bi vedeli, kje se skrivajo strukturni problemi, in kako ta potrebna popravila vplivajo na potencialne skupne izdatke za katero koli premoženje. Poročilo o gradnji mora predstaviti posnetek rezultatov pregledov. Ta posnetek mora opozoriti na obstoječa tveganja kupca glede kakovosti ali stanja stavbe.
Napišite povzetek splošnega stanja stavbe. Naj bo ta povzetek kratek, ne daljši od treh ali štirih stavkov in bo lahko berljiv. Pustite besedo graditelja / gradnje, s katero splošna javnost morda ni seznanjena. Uporabite preprost, vsakdanji jezik, ki ga ni treba razlagati, da bi ga bralec razumel. Ocenite in vpišite stroške popravil, ki jih potrebujejo stavbe. Te ocene vnesite v ustrezne oddelke, ko pišete poročilo.
Poročilo o stavbi razdelite v kratke dele z naslovi. Ustvarite odseke in naslove glavnih delov stavbe. To so deli, ki bodo najbolj nadomestili ali popravili. Začnite z dna stavbe in se podajte navzgor ali obratno. Uporabite jasne, dobro osredotočene slike na vsaki točki pripovedi, zlasti tista problematična področja, ki jih boste podrobno opisali.
Opišite stanje temelja stavbe. Pokažite morebitne razpoke ali znake poškodb zaradi vode. Navedite natančne lokacije, da bralci lahko odidejo neposredno na območje, ki ga navedete in ga sami vidijo. Naredite enako za vse neenakosti, ki jih lahko najdete, saj je to lahko resna rešitev. Upoštevajte, da reševanje vprašanj lahko pomeni, da je bila stavba zgrajena na slabših tleh.
Zapišite stanje zunanjih sten v poročilu o zgradbi. Omenite vse težave z upogibanjem in ravnovesnostjo, ki jih vidite. Upoštevajte stanje vodovodne napeljave, ko pišete opis sten. Preglejte in opišite vodovodne napeljave in si zapišite morebitne mokre lokacije.
Napiši analizo stanja strehe. Opišite in poiščite za bralca svojega poročila tako naravo problema strehe, če obstaja, kot tudi njeno lokacijo. Upoštevajte vse poškodovane strehe in strešne nosilce, ki ste jih našli. Zapišite stanje strehe, ki ste jo pregledali s podstrešja. Ocenite in napišite preostalo življenjsko dobo strehe, če starost strehe ni na voljo.
Nasveti
-
Uporabite veliko slik, da dokažete svoje trditve. Bodite temeljiti, vendar jedrnati pri pisanju poročil o gradnji.
Opozorilo
Poročila o gradnji se lahko uporabijo kot pravni dokumenti, če se pojavijo druga pomembna vprašanja, ki v vašem poročilu niso bila obravnavana. Izvajalcem, ki jim zaupate, priporočajte le popravila. Bodite selektivni s svojimi priporočili; so neposreden odziv na vas in vaše podjetje.
