Nepremičninski posrednik pogosto začne svoj dan z brskanjem po najnovejšem vročem seznamu, poročilu, ki ga ustvari storitev množičnega seznama (MLS), ki prikazuje vse nepremičninske dejavnosti njenega trga v zadnjih 24 urah. Vroči seznam je pomemben iz več razlogov. Agencijam kupcev omogoča, da odkrijejo sezname za svoje kupce skoraj takoj, ko pridejo na trg; pomaga pri popisovanju cen agentov, ki jih tržijo; in pomaga vsem agentom in posrednikom pri prepoznavanju trendov na njihovih lokalnih trgih. Nekateri sistemi MLS omogočajo agentom, da svojim strankam samodejno pošiljajo vroče sezname po meri.
Aktivni oglasi
Vsakodnevni vroči seznam prikazuje vse nove sezname, ki so se pojavili na trgu v zadnjih 24 urah. Agent lahko prilagodi vroče sezname aktivnih seznamov, da prikaže samo tiste lastnosti, ki ustrezajo določenim, vnaprej določenim merilom, kot so cena, geografska lokacija, število sob in druge postavke, ki ustrezajo željam agenta ali njegove stranke. Možnosti prilagajanja so odvisne od MLS sistema, ki ga agent uporablja, vendar na splošno lahko sistem prikaže tako vroče sezname s polnim aktivnim seznamom kot poljubno število prilagojenih seznamov.
Čakajoči oglasi
V vročem seznamu so prikazani kot "čakajoči" vsi oglasi, ki so bili sklenjeni v zadnjih 24 urah. V teku je prodaja, za katero je bila sprejeta ponudba in sklenjena pogodba o prodaji. Prodaja še ni končana. Čakajoča prodaja je uporabno orodje za napovedovanje, saj predstavlja prihodnje zaslužke, ki so enake kot prednaročila za maloprodajna podjetja.
Pretekli oglasi
Iztekel seznam je tisti, za katerega je prodajalna pogodba z nepremičninskim posrednikom dosegla svoj končni datum, ne da bi bila hiša prodana. Iztegnjeni oglasi so izven trga, vendar prodajalci pogosto obnovijo ali razširijo svoje pogodbe za uvrstitev na seznam. V nekaterih primerih se spoprijemajo z drugim posrednikom. Zastopniki in posredniki uporabljajo vroče sezname s poteklim seznamom kot marketinško orodje za prepoznavanje potencialnih strank, ki so morda na trgu za novega posrednika ali agenta. Iztekli oglasi so tudi orodje za določanje cen. Zastopniki domnevajo, da je glavni razlog, da dom ni uspel prodati, zato, ker je bila cena previsoka. Torej vedo, da bi morale biti cene primerljivih ponudb nižje.
Zaprti oglasi
Zaprte prodaje vročih seznamov so tiste, ki so bile zaprte ali so bile zaključene v zadnjih 24 urah. Lastništvo je preneseno s prodajalca na kupca, hipotekarno posojilo kupca, če financira njegov nakup, pa velja. Poleg tega so bila plačana denarna sredstva, povezana s transakcijo, kot so posredniške provizije, davki in druge pristojbine za zaprtje, ki jih trenutno izplačuje zaporni zastopnik ali odvetnik, ki je obravnaval zaključek. Seznami za zaprte prodaje prikazujejo datum zaključka, končno prodajno ceno in vrednost vseh koncesij, ki jih je prodajalec opravil v imenu kupca. Agenti uporabljajo te podatke v primerjalnih tržnih analizah, ki jih opravljajo, da bi določili najboljše cenovne sezname za nove sezname. Vrednost zaprtih ponudb v zvezi s tem je v tem, da je najbolj objektivni napovednik prodajne cene domov nedavne prodajne cene podobnih domov na istem območju.
Umaknjeni in preklicani oglasi
Umaknjeni in preklicani seznami so tisti, katerih lastniki so jih umaknili s trga pred koncem svojih pogodb o uvrstitvi, ne da bi se nepremičnine prodale. Prodajalci umaknejo in prekličejo sezname iz več razlogov. Nekateri se na primer odločijo za premestitev, medtem ko drugi naletijo na finančne težave in jih posojilodajalci prisilijo, da svoje domove umaknejo s trga kot predpogoj za refinanciranje ali spreminjanje svojih hipotekarnih posojil.
