Franšizni sporazumi s starševskimi družbami vodijo do zelo pogostih vprašanj, ki se nanašajo na najem ali nakup nove franšize. Čeprav leasing zagotavlja večjo fleksibilnost pri lokaciji in vzdrževanju, lastnikom franšize ne daje popolnega nadzora nad lokacijo.
Franšiza
Franšizna pogodba je sporazum z matično družbo, da se izdelki te družbe prodajajo izključno na določenem območju brez konkurence drugih, ki prodajajo za to matično družbo. Najpogostejši primer franšize so restavracije s hitro hrano, kot so McDonald's ali Burger King.
Prednosti lizinga
Tisti, ki zakupijo prostor za franšizo, imajo prednost, da običajno najdejo nepremičnine z boljšo lokacijo, ki spodbuja več podjetij. Poleg tega je najemodajalec odgovoren za vzdrževanje zgradbe in zagotavljanje vzdrževanja na področjih, kot so vodovod, ogrevanje in hlajenje.
Slabosti Leasinga
Ob zakupu prostora lastnik franšize odstopi od določenega nadzora nad poslom najemodajalcu nepremičnine, ki lahko določi nekatere ključne elemente v zvezi s franšizo. Ti vključujejo obratovalne ure in postavitev stavb, ki lahko vplivajo na dobiček. Ob zakupu mora imetnik franšize pridobiti vse pisne dogovore, da brani, kaj se lahko stori z lastnino, in določene ure delovanja. Najem opredeljuje zmožnost franšize za delovanje v okviru določenih pravnih parametrov.
