Občinski davek na davek od premoženja se zbira dvakrat letno za financiranje vladnih operacij. Izračuna se na podlagi "ocenjene vrednosti" vaše nepremičnine, ki jo določi okrožni ocenjevalec. Davek na nepremičnine je primarni vir dohodka za občine in druge lokalne vlade, kot so šole, bolnišnice in požarne okrožje.
Ocenjeno vrednotenje
Ocenjeno vrednotenje je pravna odločitev okrožnega ocenjevalca, kakšna je vrednost vaše nepremičnine, ne pa nujno, kaj bi kupec plačal. Na njej temeljijo dajatve za davek na nepremičnine v okrožju in druge posebne davčne dajatve. Torej, če je vaša nepremičnina ocenjena na 100.000 dolarjev in da je davek od premoženja okrožja 1,07 dolarja na 1000 dolarjev vrednotenja, potem dolgujete 107 dolarjev.
Lokacija, lokacija, lokacija
Vaš davek na nepremičnine za občine se razlikuje glede na to, kje ste in katere dodatne obveznice ali dajatve so volivci odobrili. Če živite v mestu, na primer, boste plačali davek na nepremičnine v okrožju (skupaj z davkom na nepremičnine), ne pa tudi občinski davek na ceste ali davek na nepremičnine za ogenj. Vaš prijatelj v drugem kraju bi lahko plačal več, ker je poleg teh davkov njegova šolska okolica opravila gradbeno obveznost.
Podatek o vaši davek na nepremičnine
Ko poznate ocenjeno vrednost vaše nepremičnine in njeno lokacijo v različnih davčnih okrožjih, lahko izračunate davek na nepremičnine (če poznate stopnjo davka na nepremičnine vsakega okrožja). Recimo, da je stopnja davka na nepremičnine v okrožju 1,07 USD na 1.000 $ vrednotenega vrednotenja. Torej plačate 107 $ na podlagi vaše 100.000 $ premoženja, vendar to ni vaš celoten davčni račun.
Recimo, da je vaše premoženje tudi v okrožju bolnišnice, ki zaračunava "44 centov na 1.000 $", okrožje knjižnice, ki zaračunava 31 centov, in šolski okraj, ki zaračunava 2,25 $. Torej je vaš skupni račun za davek na nepremičnine, vključno z dajatvijo za davek na nepremičnine, 407 dolarjev na leto.
