Lastniki salonov pogosto oddajajo prazen prostor neodvisnim izvajalcem. Prazen prostor je najet kot salonski salon, kjer saloni profesionalci vodijo svoje poslovanje v večjem salonu. Čeprav imajo lastniki salonov mesečno najemnino in lažji način za diverzifikacijo svojih storitev, imajo najemniki kabine možnost, da delajo v salonu brez finančne naložbe v lasti objekta. Odnos med lastnikom salona in najemnikom stojnic ima za posledico obliko razmerja "najemodajalec-najemnik".
Pridobitev licenc, zahtevanih v državi, v kateri se nahaja salon za najem kabin. Lastniki salonov morajo imeti dovoljenje za najem kabine ali prodajnega prostora.
Vzdržujte salone in poslovno podobo, ki pritegnejo najemnike salona. Lastniki salonov so odgovorni za uspeh podjetja kot celote. Objekti morajo biti očiščeni in urejeni v stilu, ki predstavlja vašo poslovno podobo. Oglašujte, da bi pritegnili nove stranke, vključno z najemniki stojnic.
Zberite denar samo za najemnino. Imajo najemniki kabine sami pobiranje plačila od strank. Ohranite zavarovanje, ki ustrezno pokriva stroške, povezane s tožbo ali poškodbo, za katero je lahko lastnik salona finančno odgovoren. Prepričajte se, da najemniki ohranijo svoje zavarovalne police, da bi zaščitili salon v primeru, da so krivi.
Najemnina za stojnice je znesek, ki podpira donosnost salona, medtem ko še vedno privablja najemnike stojnic. Realno ocenite, koliko stojnic naj stane, tako da salon lahko krije stroške, ohrani svojo podobo in izpolni vaše poslovne cilje. Zaračunavanje premajhnega lahko povzroči občutek izkoriščanja prednosti, polnjenje pa lahko povzroči, da bodo kabine prazne ali pa se bo počutil, da se je najemnik počutil izkoriščeno.
V salonu vzdržujte knjigo sestankov in zapise o dejavnosti. To je pomembno v primeru, da se v salonu revidira IRS in se pojavijo kakršna koli vprašanja glede statusa najemnikov stojnic. Prav tako vam pomaga ugotoviti potrebe in trende salona ter vam omogoča skok na proračun in napovedovanje.
Jasno določite meje, odgovornosti, pričakovanja in delovanje v salonu. Podrobnosti o tem, kaj se pričakuje od najemnika kabine v salonu, in kaj boste zagotovili s kabino. Na splošno imajo najemniki stojnic skupne površine. Povejte najemnikom, da pričakujete čiščenje skupnih prostorov ali shranjevanje in čiščenje potrebščin. Naj najemniki vedo, da se pričakuje, da bodo podpirali podobo salona kot celote, čeprav tehnično delujejo v podjetju.
Pripravite pogodbo za najem salona. Ta pogodba mora biti usklajena z državnim in zveznim statutom, tako da jasno opredeli razliko med delavcem lastnika salona in najemnikom kabine. To je še posebej pomembno, ko gre za IRS. Razmislite o tem, da bi odvetnik pregledal pogodbo in se prepričal, da pri vložitvi davkov ni težav. Pogodba bi morala vključevati tudi lastnike salonov in odgovornosti in sporazum o najemodajalcu.
Redno komunicirajte z najemniki stojnic ali zagotovite dostopne komunikacijske kanale. Pomembno je, da se lastniki salonov dojemajo kot profesionalni in pošteni. Najemniki čolnov se ne bi smeli počutiti odtujeni, vendar bi morale tudi meje ostati v veljavi in zaščititi poklicni odnos.
Ustvarite brezhibno atmosfero salona. Strankam ne bi smelo biti očitno, da so posamezniki najemniki kabine. Salon mora še vedno delovati pod vtisom, da je ekipa.
