Mnogi lastniki zemljišč imajo lastnino, ki ni primerna za številne namene. Puščanska dežela, ki nima dostopa do vode in je daleč od mest, na primer, morda nima veliko produktivne vrednosti. Toda to se lahko spreminja skupaj z energetsko tehnologijo. Najem puščavskega zemljišča na sončne elektrarne omogoča lastniku nepremičnine, da pobira najemnino na nepremičnini, ki sicer ne bi zaslužila dohodka, in nekateri kupci nepremičnin posebej kupujejo poceni puščavsko zemljišče, da ga lahko najamejo za sončna podjetja.
Zahteva za obnovljivo energijo
Mnoge države imajo zakone, ki zahtevajo, da komunalne službe do določenega datuma proizvedejo določen odstotek svoje energije iz obnovljivih virov. Ti zakoni pomenijo, da se bo povpraševanje po obnovljivi energiji povečalo z naraščajočim prebivalstvom države. Nekatere države so v slabšem položaju zaradi proizvodnje obnovljive energije, ker nimajo močnih rek, da bi zagotovile vodno energijo, dostop do morja za zbiranje energije plimovanja ali močne vetrove, ki ustvarjajo vetrno energijo. Sončna energija je lahko edini lokalni vir obnovljive energije za uporabnost v državi, kjer je veliko sonca.
Izvedljivost
Namestitev sončnih kolektorjev je razmeroma nizka vrednost za zemljišča. Če je nepremičnina primerna za gojenje živali ali kmetovanje, lahko lastnik nepremičnine verjetno zasluži več denarja za najem zemljišča za te namene. Da bi bila stroškovno učinkovita, je za namestitev sončnih kolektorjev potrebna velika parcela sosednjih zemljišč, ugotavlja Univerza v Arizoni. Ko se bo tehnologija sončnih kolektorjev izboljšala, bodo nove plošče učinkovitejše pri pridobivanju sončne energije, s čimer se bo povečala višina najemnine, ki jo lahko družba za sončno energijo plača, medtem ko še vedno ustvarja dobiček.
Emisijski krediti
Podjetje, ki ima v lasti zemljišče, lahko trgovino z emisijskimi krediti opravi s pripomočkom, namesto da zahteva denar. Podjetje lahko oglašuje, da njegovo delovanje ne povzroča neto onesnaževanja in krepi svojo blagovno znamko. Emisijski krediti lahko pomagajo lastniku zemljišč izpolniti državne emisijske standarde, zato ni treba plačati kazni za onesnaževanje.
Infrastruktura
Eden od problemov pri najemu zemljišč za sončne elektrarne je, da nekatera območja, ki so dobre lokacije za sončne kolektorje, kot so oddaljene puščave, nimajo električnih vodov, cest in druge infrastrukture. Lastnik zemljišča se lahko dogovori s podjetjem za sončno energijo, da zgradi to infrastrukturo, namesto da bi plačal najemnino, saj ima lahko podjetje posebno opremo in kvalificirane delavce, ki lahko namestijo izboljšave, kot so električni vodi, po nizki ceni. Ko solarne elektrarne zgradijo izboljšave, so nepremičnine dragocenejše, če se lastnik zemljišča odloči, da jih bo prodal.
