S tako veliko nepremičninskimi agenti, ki delajo v mestih po ZDA, je lahko uspeh na tem področju izziv. Konkurenca je ostra, zlasti na šibkih trgih, kjer prebivalci morda ne kupujejo stanovanj na visoki frekvenci zaradi dejavnikov recesije, kot je visoka brezposelnost. Toda tudi na teh trgih je še vedno mogoče biti uspešen nepremičninski posrednik, če se dobro tržite in širite besedo o vašem podjetju.
Postavke, ki jih boste potrebovali
-
Vizitka
-
Računalnik
S seboj nosite vizitke kamorkoli greste. Če ste zasebni nepremičninski posrednik, ki ne dela za nepremičninsko agencijo, naročite osebne vizitke na spletu ali v pisarni, da jih vedno nosite s seboj. Nikoli ne veste, kje bo vaša naslednja vizitka ali dogovor. Izročanje vizitk, kadar je to primerno, na primer pri odprtih hišah, nepremičninskih dogodkih ali kosilu, se vam bo zdelo dostopno in pripravljeno na poslovanje, prav tako pa boste potencialnim strankam posredovali vaše kontaktne podatke.
Uporabite socialne medije kot način trženja vas ali vaše nepremičninske agencije. Odprite Twitter račun in objavite nove, zanimive lastnosti na trgu. Ustvarite uradno stran na Facebooku za vaše nepremičninske posle in prosite prijatelje in stranke, da "Radi" svojo stran. Na vaši Facebook strani objavite bio in povezave do lokalnih lastnosti, ki jih želite prodati. Oglašujte prihajajoče odprte hiše na vaši Facebook steni in sodelujte s komentatorji, ki na vaši strani pišejo zapise, da pokažete, da vas skrbi za vaše potencialne stranke. Objavite nekaj videoposnetkov v YouTubu, ki se predstavijo javnosti. Uporabite brezplačno platformo blogging, kot so Wordpress ali Blogspot redno blog o sebi in nov razvoj v vašem podjetju. Platforme za družabne medije lahko širijo ozaveščenost o tem, kdo ste in kaj počnete, in lahko pospešite nove posle.
Spoznajte sodelavce in druge na področju nepremičnin na nepremičninskih dogodkih, kot so konference ali fundraisers. Medtem ko se kolegi nepremičninski posredniki lahko razumejo kot konkurenca, lahko tudi pomagajo nadaljevati vašo kariero. Na primer, če ima nasprotnik Realtor stranko, ki išče vrsto nepremičnine, ki jo lahko specializirate, lahko pošlje stranki svojo pot za boljše strokovno znanje v poslu. Nepremičninski dogodki so tudi učinkovit način, da izpostavite svoje ime in blagovno znamko drugim v industriji, vključno s hipotekarnimi posredniki in bankami.
Izobraževanje o nepremičninskih zakonih. Bodite pripravljeni na odgovore, če ima stranka splošna pravna vprašanja v zvezi z nepremičnino, ki ste jo prikazali, kot so pravila o določanju con ali omejitve dovoljenja za občine v zvezi z lastnino. Več znanja, ki jih boste pokazali strankam, bolj bodo sposobni ohraniti svoje storitve za prihodnje poslovne transakcije in vas napotiti na njihove stike za nadaljnje poslovanje.
Vprašajte svoje prijatelje, družino, stranke in poslovne stike, da vas napotijo kadarkoli vedo za nekoga, ki išče nepremičninskega posrednika. Osebne napotitve so učinkovita beseda od ust, saj oseba, ki vas napoti, verjetno pozna, kdo ste kot oseba in kako zanesljivi ste v poslu. Napotki se lahko počutijo bolj udobno, če vam zaupajo, če vam zaupajo tudi nekdo, ki jim zaupajo.
Nadaljujte s svojim znanjem kot nepremičninski posrednik. Let po tem, ko ste začeli kot posrednik za nepremičnine, lahko še vedno opravljate tečaje usposabljanja in tečaje, da ohranite svoje znanje na tem področju. Nacionalno združenje posrednikov nepremičnin ponuja različne programe certificiranja, ki jih lahko sprejmejo izkušeni nepremičninski posredniki, vključno s tistimi v akreditiranem svetovanju za zemljišča in certificiranem mednarodnem strokovnem usposabljanju za nepremičnine. Glede na Realtor Magazine, posebno "oznako ali certificiranje pove potencialnim strankam, da ste visoko usposobljeni v določenem vidiku poslovanja."
