Razpok v stanovanjskem mehurčku in posledična recesija v letu 2008 sta mnoga gradbena podjetja opustila. Od takrat so se nepremičninski in gradbeni trgi počasi ponovno vzpenjali in v industrijo pozdravili nova gradbena podjetja. Za začetek gradbenega posla je potreben podroben poslovni načrt, potencialni vodje za nove stranke in financiranje. Obstoječa gradbena podjetja morajo zagotoviti tudi financiranje za nakup opreme, plače in režijske stroške.
Razumeti industrijo
Pridobivanje finančnih sredstev za gradbeno podjetje se začne z razumevanjem dela industrije. Gradbeno podjetje mora plačati material, delo in druge nezgode pred začetkom projekta, vendar ne prejme celotnega plačila, dokler projekt ni dokončan. Ta primanjkljaj denarnega toka je eden glavnih razlogov, zakaj gradbena podjetja potrebujejo sredstva. Gradbena industrija je močno odvisna od trenutnega gospodarstva; če se gospodarstvo zniža, ljudje ne gradijo in gradbena podjetja ne dobijo nobenega posla. In gradbeno podjetje deluje projektno, brez zagotovljenih ali stabilnih prihodkov. Za mnoge posojilodajalce je ta nestabilnost napad na gradbeno podjetje.
Najdi pravega posojilodajalca
Iskanje posojilodajalca ali podjetja, ki je specializirano za posojila za gradbena podjetja in ki razume gradbeno dejavnost, lahko pospeši proces posojil. Globelend Capital, na primer, je specializiran za financiranje gradnje in podjetjem omogoča, da izposojajo denar z uporabo prihodnjih prihodkov kot zavarovanje. Prvi komercialni kredit in eSmallBusinessLoan pogosto sodelujeta z gradbenimi podjetji, "kupujejo" določen znesek prihodnje prodaje podjetja in od podjetja zahtevajo, da vsak mesec izplača denar od prodaje. Ti denarni predujem in posojila za terjatve so idealna za gradbena podjetja, ker zagotavljajo hitro, vnaprej gotovino in poslujejo s podjetji, ki imajo slabe kredite, davčne obveznosti ali sodbe. Te družbe pogosto hitro odobravajo vloge za posojila, ne da bi potrebovali veliko bančnih dokumentov in drugih posojilodajalcev.
Preko aplikacijskega procesa
Lastnik gradbenega podjetja mora pri vlogi za posojilo navesti, za kaj bo denar porabljen, ali gre za nakup opreme, povečanje poroštvenih obveznic ali plačilo plač. Biti čim bolj specifičen pomaga posojilodajalcu razumeti, zakaj je denar potreben in bi ga lahko bolj verjetno odobril. Posojilodajalci običajno zahtevajo osnovne informacije o podjetju, na primer o tem, kdo je lastnik in kje temelji, ter želijo pregledati večmesečne izjave o bančnih in kreditnih karticah.
Razmislite o najemu
Gradbena oprema je eden največjih stroškov za podjetje, ki gradi stvari. Podjetja za lizing opreme ponujajo možnost za gradbeno podjetje, ki morda nima dovolj sredstev za tako velike kapitalske stroške - še posebej, ko podjetje začne poslovati. Lizinška družba namesto da bi vnaprej plačevala velike zneske denarja za nakup opreme, gradbeno podjetje dopušča, da v daljšem časovnem obdobju plača majhne zneske, da bi zagotovila potrebno opremo.
