Gradbena podjetja običajno potrebujejo obveznost jamstva za gradnjo, da sklenejo pogodbe. Poroštvena obveznost zagotavlja stranki v primeru, da izvajalec ne spoštuje pogodbe. Obveznice lahko tudi zaščitijo podizvajalce v primeru neplačila. Družbe za vezanje običajno potrebujejo finančno dokumentacijo in druge zahteve za zaščito pred tveganjem zagotavljanja obveznic. Lastniki gradbenih podjetij morajo pregledati postopek za pridobitev obveznice. Nato lahko vzpostavijo odnos s podjetjem za vezavo in dobijo jamstvo za gradbene projekte.
Postavke, ki jih boste potrebovali
-
dostop do interneta
-
Računovodski izkazi družbe
-
Poslovne evidence podjetja
-
Referenčne črke
Poišči proizvajalca obveznic. Proizvajalec je obvezni agent, ki sklene pogodbo s poroštvom (glej sklicevanje 1). Proizvajalec opravi začetni stik, ko zaprosi za gradbeno obveznico. Uporabite Nacionalno združenje proizvajalcev varnostnih obveznic, da poiščete proizvajalca na vašem območju (glej Reference 2). Na zemljevidu izberite stanje in si oglejte imena in kontaktne podatke proizvajalcev obveznic v vaši državi.
Obrnite se na enega od proizvajalcev garancijskih obveznic. Podajte mu informacije za vaše gradbeno podjetje in vse podrobnosti projekta ter zagotovite vse druge informacije, ki jih proizvajalec zahteva za aplikacijo za vezavo.
Spoznajte jamčevalca, da začne postopek predkvalifikacije. Skrbnik opravi analizo sposobnosti vašega podjetja za dokončanje gradbenih projektov. Skrbniki lahko od vas zahtevajo več finančnih in poslovnih dokumentov, da zagotovite, da imate ustrezna sredstva za projekt. Če potrebujete pomoč pri izpolnjevanju zahtevanih dokumentov, vprašajte skrbnika ali vašega proizvajalca obveznic za imena in kontaktne podatke kvalificiranih strokovnjakov.
Navedite vse potrebne dokumente, ki jih zahteva zavarovalnica. Na primer, morda boste morali uporabiti računovodjo, da pripravite bilanco stanja, razpored odhodkov in druge računovodske izkaze. Skrbnik lahko vpraša tudi o poslovnem načrtu vašega podjetja, organizaciji, ključnih zaposlenih in finančnih rezultatih preteklih ali sedanjih gradbenih projektov. Navedite vse dokumente in odgovorite na vsa vprašanja zavarovalnice. Navedite referenčne pisma prejšnjih strank, delodajalcev ali poslovnih partnerjev, da bi povečali vaše možnosti za pridobitev obveznice.
Podpišite pogodbo, da dobite gradbeno obveznico. Morda se boste morali strinjati, da boste vrnili poroštveno podjetje iz svojega žepa v primeru, da ste zamenjali gradbeni projekt. Podjetja običajno zahtevajo tak dogovor za dodatna zagotovila, da boste dokončali projekt. Prav tako morate plačati pristojbino za pridobitev obveznice. Pooblaščene družbe običajno zaračunavajo od približno 0,5 do 2 odstotka zneska obveznic.
Nasveti
-
Nova in majhna gradbena podjetja lahko s sodelovanjem z Upravo za mala podjetja povečajo možnost za pridobitev garancije. SBA zagotavlja nekatere obveznice prek jamstvenih programov jamstva. Vse prijavne obrazce lahko najdete na spletu (glej Viri). Najprej se obrnite na agente in poiščite sodelujočega zavezniškega podjetja, če se želite prijaviti za ta program.
Opozorilo
Podjetja lahko pod določenimi pogoji prekličejo pogodbo o obveznici. Vedno upoštevajte pogodbo s poroštvom in zagotovite kakršno koli prihodnjo dokumentacijo, da zagotovite, da obdržite obveznico.
