Zaprtje čistega poslovanja vključuje odstranitev osebnih predmetov in smeti, ki jih zapustijo lastniki stanovanj iz zaprtih domov, ki so v lasti bank in hipotekarnih posojilodajalcev. Lastniki podjetij z omejenim dostopom lahko popravijo tudi poškodbe na domu, urejajo urejanje okolice in vzdržujejo zaprte domove, dokler jih posojilodajalec ali banka ne proda novim lastnikom. Da bi zagotovili delovna mesta v zaprtem poslovanju, boste ponavadi morali ponuditi ponudbo za vsako delovno mesto.
Obrnite se na nepremičninske agente, banke in hipotekarne posojilodajalce na vašem območju, da najdete izključene nepremičnine. Prav tako vprašajte predstavnike nepremičnin in predstavnike posojilodajalcev o povprečnih stopnjah na vašem območju za projekte čiščenja zaprtega trga.
Obiščite dom in ugotovite, katere storitve boste potrebovali. V nekaterih primerih vas bo posojilodajalec ali nepremičninski posrednik, odgovoren za prodajo doma, prepustil notri, da ocenite delo.
Napišite podroben predlog s seznamom vseh storitev, ki jih boste zagotovili. Navedite razčlenjen znesek za vsako storitev, kot tudi skupni znesek za projekt čiščenja zaprtja. Prav tako zagotovite podroben seznam, vključno s pristojbinami, za vsako tekoče vzdrževanje, ki ga boste opravili, dokler se dom ne proda.
Natisnite podroben seznam ponudb in hranite kopijo za svoje zapise. Predložite ponudbo nepremičninskemu agentu, posojilodajalcu ali banki skupaj z vašimi kontaktnimi podatki.
Pripravite pogodbo za projekt čiščenja zaprtega trga po tem, ko posojilodajalec, banka ali agent sprejme vašo ponudbo. Podpišite pogodbo in jo posredujte svojemu posojilodajalcu.
Nasveti
-
Posvetujte se z lokalnim uradom za majhno poslovno administracijo, da bi ugotovili, katere licence in dovoljenja boste morali zakonito upravljati s poslovanjem, s katerim boste izključili izločitev. Glede na to, kje živite, se boste morda morali registrirati pri svojem državnem oddelku za prihodke in državni sekretar ter v lokalnih uradih.
Poiščite lokalne vire za opremo za čiščenje, kot so kontejnerji za odlaganje odpadkov in skladiščne enote, in pridobite cene za opremo. To lahko pomaga pri vzpostavitvi ustreznih cen za delovna mesta za čiščenje zaprtja.
Opozorilo
Vzpostavitev poslovnih odnosov s podizvajalci pred ponudbami za izločitev delovnih mest. Nekatera delovna mesta lahko zahtevajo storitve, ki niso v vaših zmožnostih, kot so električne napeljave, popravila vodovodnih napeljav ali zamenjava suhozidov.
