Podnajem omogoča najemniku, da najemi stanovanje drugi stranki, če bo v času trajanja najema sprostila stanovanje. Osebe, ki imajo koristi od podnajemov domov, vključujejo študente, ki ne hodijo v šolo za poletne počitnice, pripadniki oboroženih sil, ki gredo v tujino, da služijo svoji državi, in ljudje, ki morajo pokriti svoje stroške, medtem ko živijo na drugi lokaciji. Če želite ponuditi podnajem, vam bo več načinov oglaševanja pomagalo najti kratkoročnega stanovalca za vašo nepremičnino.
Preberite vašo najemno pogodbo in poiščite klavzulo, ki dovoljuje podnajem.Če je v vaši pogodbi, obvestite svojega najemodajalca, da nameravate svoje stanovanje oddati v najem drugemu najemniku. Podajte najemodajalcu vse informacije o novem najemniku, ko jih imate.
Ustvarite oglas, ki ga želite namestiti na univerzitetnih kampusih na vašem območju. Kontaktirajte tiste, ki so odgovorni za nastanitev v šolah v vaši neposredni bližini, in jih obvestite, da imate nepremičnino za oglaševanje svojim študentom kot podnajem. Ugotovite, kje je najboljše mesto na kampusu, da objavite oglas. Navedite potrebno najemnino, število mesecev, v katerih je stanovanje možno oddati v podnajem, del mesta, kjer se nahaja podnajem, in vse druge pomembne informacije o letaku, ki ga namestite v kampusu.
Uporabite spletno storitev, kot je Craigslist.com (glejte razdelek Viri), da oddate prostor v podnajem. Ta storitev je brezplačna in se lahko uporablja za iskanje kratkoročnega najemnika.
Obrnite se na posrednike v svojem mestu. Nepremičninski posredniki vam lahko predstavijo imena potencialnih najemnikov za podnajem vaše nepremičnine.
Postavite oglas v nepremičninski oddelek papirja v domačem kraju. Zaženite oglas za sedem dni, da preizkusite stopnjo odziva. Če vaš oglas ne prinese ustreznih rezultatov, razmislite o postavitvi oglasa v drug časopis.
Povejte vsem, da veste, da imate stanovanje, ki ga želite oddati v podnajem. Ponudite pristojbino za posredovanje vsakomur, ki vam zagotovi najemnika.
Zaslonske prijavitelje temeljito preverite s preverjanjem kreditov, zaposlitve in zgodovino izposoje, da zagotovite, da boste našli zanesljivega.
