Ko razvijalec želi zgraditi novo enoto ali izvajalec predlaga gradnjo nove mestne javne knjižnice, lahko mesto, ki je vključeno v vsak projekt, zaprosi graditelja, naj položi denarno obveznico. Gotovinska obveznica daje vnaprej določeno količino denarja v nadzor mesta, če se obljubljeno delo ne zaključi zadovoljivo.
Kaj počnejo
Gotovinska obveznost zagotavlja denarna sredstva za pravna sredstva v primeru, da pogodbeno delo ni dokončano na način, ki je bil sklenjen. To lahko pomeni, da delo ni opravljeno v določenem časovnem okviru, delo ni bilo opravljeno v skladu z dogovorjenimi specifikacijami ali pa je delo opravljeno, vendar obstajajo težave in izvajalec ne odpravi težave.
Stroški obveznic za uspešnost
Stroški pri izdajanju gotovinskih obveznic se razlikujejo glede na posamezen projekt. Subjekt, ki zahteva obveznico, večkrat državna agencija, določi, kakšne gotovinske obveznice bo potreboval, da bi lahko različni izvajalci oddali ponudbo za projekt. Tisti, ki ponujajo, se vnaprej zavedajo, da je treba v postopek zbiranja ponudb vključiti bančno garancijo za vnaprej določen znesek denarja. Obveznice za uspešnost denarja so pogosto za to, kar bi stalo graditi celoten projekt od začetka, da bi zagotovili, da se morebitni problemi, veliki ali majhni, lahko pokrijejo, če je to potrebno.
Kako delujejo
Ko izvajalec osvoji ponudbo in dokonča projekt, ponavadi opravi predstavnik izvajalca in predstavnik subjekta, ki kupuje delo. Dokončan je seznam, v katerem je naveden vsak vidik projekta. Inšpekcijska skupina preveri vsako točko iz seznama, saj se šteje, da je izpolnjena pogodba. Seznam za luknjanje se običajno obravnava, ko je celoten projekt končan. Če katerikoli element na seznamu za luknjanje ni dokončan, na primer, koti nagiba na zemljišču, ki obdaja zgradbo, niso pravilni, se od izvajalca pričakuje, da bo odpravil težavo v razumnem časovnem okviru. Če se zgodi, ali če ni potrebnih popravkov, se sprosti denarna obveznost.
Uporaba obveznice za uspešnost
Sredstva iz gotovinske garancije se uporabljajo samo, če delo ni dokončano, kot je pogodbeno, izvajalec pa ne odpravi težave v razumnem časovnem okviru. Primer tega bi bil, da izvajalec ne zaključi projekta v časovnem okviru, ki je bil dogovorjen v zmagovalni ponudbi. Nakupni subjekt ima pravico podaljšati čas ali začeti kaznovati izvajalca z vnaprej določeno količino denarja vsak dan, ko projekt preseže časovni okvir. Denar za stroške izhaja iz gotovinske garancije. Običajno obstaja časovni okvir, v katerem mora biti denarna obveznost izvedena bodisi uporabljena bodisi sproščena.
