Lastniki malih podjetij in podjetniki, ki želijo graditi na najemu, lahko zaprosijo za poslovno posojilo za financiranje gradnje stavbe. Posojilodajalci bodo običajno želeli kopijo najemne pogodbe skupaj z notarsko pooblastilom od komercialnega lastnika zemljišča, ki navaja, da lahko posojilojemalec izboljša nepremičnino, vendar mora odstopiti pravice do izboljšav ob koncu trajanja zakupa ali kupiti navedeno premoženje.
Določite stroške gradnje. Najemite arhitekta za oblikovanje stavbe. Za oceno stroškov projekta se posvetujte s komercialnim izvajalcem.
Napišite poslovni načrt. Vključite stroške gradnje, nabave in trženja. Zagotovite napovedi za zaslužek in stroške v naslednjih petih letih.
Poiščite komercialnega posojilodajalca. Oglejte si razdelek "Finančna pomoč" uprave za mala podjetja na njeni uradni spletni strani. Na seznamu SBA izberite odobrenega komercialnega posojilodajalca. Obiščite spletno stran posojilodajalca in preberite o postopku posojila.
Spoznajte komercialnega posojilodajalca in govorite o gradnji na najetem premoženju. Posojilodajalcu vzemite kopijo poslovnega zakupa zemljišč in notarsko overjeno izjavo o odobritvi stavbe. Zahtevajte prošnjo za posojilo. Oglejte si prijavo s svojim odvetnikom ali računovodjo, jo dopolnite in vrnite osebno posojilodajalcu.
