Postopek nakupa doma vključuje veliko različnih ljudi. Zaposleni v escrowu pomagajo olajšati pomemben del tega procesa, vključno z zagotavljanjem hrambe in zakonitosti postopka hrambe. Če želite postati pooblaščenec, morate pridobiti licenco za hrambo.
Deponirana
V nepremičninski industriji je dom v hrambi, ko kupec določi znesek nakupne cene doma na depozitnem računu tretje osebe, ki ga bo prodajalec sprostil ob izpolnitvi določenih pogojev. Depozit, ki ga opravi kupec, je v lasti agencije, ki jo upravlja, in jo upravlja pooblaščeni pooblaščenec, ki pomaga kupcem doma pri zaključnem postopku.
Častniki
Uslužbenci za depozitni posli običajno delajo za podjetja z naslovom, hipotekarne posojilodajalce ali kreditne zadruge. Med procesom zapiranja doma je hramski uslužbenec odgovoren za obdelavo vseh potrebnih dokumentov, priča podpisu dokumentov in pojasnitvi storitev podjetij bodočim kupcem doma. Glavna naloga hrambe je vzpostavitev depozitnih računov za domače kupce in ohranitev sredstev in evidenc takih računov. Zaradi narave postopkov hrambe, mnogi uradniki poznajo tako finance kot nepremičnine.
Licenciranje
Če želite pridobiti licenco za hrambo, opravite izpit za pooblaščenca. Prosilci morajo biti aktivno povezani z depozitno agencijo. Ko je prosilec opravil izpit za pooblaščenca, ima običajno eno leto, da zaprosi za licenco za pooblaščenca pri ustreznem državnem oddelku. Pristojbine za prijavo, kot tudi letne pristojbine za podaljšanje licenc, se lahko zahtevajo na podlagi posameznih zahtev države. Uporabljajo se lahko tudi zahteve za nadaljnje izobraževanje.
Outlook
Ker skrbniški uslužbenci delujejo v povezavi z nepremičninsko industrijo, se potreba po takih agentih razlikuje glede na potrebe industrije in celotnega gospodarstva. Če želite izvedeti več o tem, kako postati pooblaščeni escrow agent v vaši državi, se lahko obrnete na državni oddelek države za več informacij o usposabljanju in datumih testiranja licenc.
