Po podatkih "Daily Finance" je bilo leta 2010 približno 30 odstotkov ameriške delovne sile neodvisno zaposlenih, kar navaja podatke iz poročila agencije Freelancer. Večina nepremičninskih posrednikov in prodajnih agentov je samozaposlenih, kar je približno 59 odstotkov maja 2010, po podatkih urada za statistiko dela. Večina nepremičninskih agentov kot samozaposleni delavci ne morejo zbrati zavarovanja za primer brezposelnosti ali prejemkov za UI, čeprav nekateri.
Nepremičninske agencije in posredniki
Nepremičninski posredniki in posredniki so bistveni element pri nakupu in prodaji nepremičnin. Če ste nepremičninski posrednik, imate dovoljenje za vodenje lastnega podjetja. Delate lahko samostojno ali zaposlujete storitve enega ali več nepremičninskih posrednikov, običajno kot pogodbeni delavci in jim plačate provizijo za vsako premoženje, ki ga prodajajo. Kot pogodbeni delavci večina nepremičninskih agentov ne pobira rednih plač. Če delate kot nepremičninski posrednik na podlagi pogodbe, je vaše plačilo odvisno od vaše uspešnosti.
Zakonsko določeni brezposelni v primerjavi z zakonskimi zaposlenimi
IRS posebej ločuje nepremičninske posrednike od zavarovalnih zastopnikov in potovanj s polnim delovnim časom ali mestnih prodajalcev, pri čemer slednje kategorizira dve delavci kot zakonite zaposlene. Po običajnem pravu imajo zaposleni v zakonu enak status kot neodvisni izvajalci. Vendar pa morajo delodajalci zadržati plačila za socialno varnost in Medicare iz plačil zakonsko določenih zaposlenih. Notranja davčna služba obravnava nepremičninske agente, ki delajo po pogodbi, kot neodvisne izvajalce, in jih razvršča med zakonske ne-zaposlene.
Neodvisni izvajalci in zavarovanje za primer brezposelnosti
Kot nepremičninski posrednik bi morali imeti na voljo dovolj prihrankov za pokritje šestmesečnih stroškov. IRS meni, da so nepremičninski agenti samozaposleni in zato niso upravičeni do nadomestila za zavarovanje za primer brezposelnosti. Poleg tega, če ste upravičeni do nadomestila za zavarovanje za primer brezposelnosti iz drugega delovnega mesta, lahko delate kot nepremičninski posrednik, v skladu z Bankratom, močno zmanjšate izplačila nadomestil. Po mnenju Monster-ja lahko izgubite pravico do prejemanja nadomestila za zavarovanje za primer brezposelnosti, ker niste na voljo za polni delovni čas.
Pomoč za samozaposlitev
Če ste izgubili službo v "Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon ali Pennsylvania" in želite postati nepremičninski posrednik, ste upravičeni do nadomestila za samozaposlitev za vaše usposabljanje prek samopostrežnega osebja. Program pomoči za zaposlovanje je potekal v sodelovanju z Ministrstvom za delo. V skladu s programom boste zbrali enak znesek ugodnosti, kot bi jih prejeli v nadomestilu za zavarovanje za primer brezposelnosti. Dodatek vam omogoča finančno prilagodljivost za opravljanje samozaposlitvenih dejavnosti s polnim delovnim časom.
