V številnih najemnih pogodbah najdemo klavzulo o zadržanju. Na splošno je seznanjen z besedo „odškodnina“ in se uporablja za preprečevanje obveznosti, terjatev ali odškodnine.
Namen
Sporazum ali klavzula o zadržanju je pravno zavezujoča in je namenjena izpustitvi ene stranke iz pravne odgovornosti. Kadar je ta klavzula najdena v najemni pogodbi, je namen običajno, da najemodajalca v primeru kakršnih koli odškodninskih zahtevkov ali odškodnine obdrži.
Podrobnosti
Kadar je v pogodbi o najemu sklenjena pogodba o zadržanju, se najemnik s podpisom najemne pogodbe strinja, da bo v primeru pravnih ali finančnih terjatev stanodajalca držal neškodljivim. Najemnik se strinja, da bo prevzel polno odgovornost za morebitna dejanja ali zahtevke.
Izjeme
Če stranka naredi nekaj, kar je malomarno ali namerno, sporazum o zadržanju običajno ne velja. Prav tako se ne uporabljajo, če je ena od strank vpletena v goljufive dejavnosti.
