Kako zagnati podjetje za upravljanje nepremičnin. Podjetje za upravljanje nepremičnin lahko obsega zaposlene in nepremičnine. Družbe za upravljanje nepremičnin hkrati upravljajo več ali več domov ali poslovnih prostorov. Ti upravljavci potrebujejo orodja, ki so na voljo za izpolnitev svojega poslanstva. Obstaja veliko orodij, ki vam lahko pomagajo. Preberite o tem, da najdete nekaj.
Imeti centralizirano lokacijo za poslovanje. Posel upravljanja z nepremičninami obravnavamo kot svoj subjekt. Ne poskušajte ga mešati v vsakdanje življenje. Imeti ločeno pisarno, določeno za podjetje. Začnite doma in se nato premaknite v poslovno stavbo, ki jo zahtevajo vaši seznami nepremičnin in zahteve.
Ohranite odnose z več izvajalci in strokovnjaki. Vodovodarji, električarji, HVAC strokovnjaki, realtors in najem agencije bodo bistvenega pomena za vaše podjetje. Ohranite delovni seznam stikov z več seznami ljudi z različnimi veščinami. Imejte tudi seznam stikov v sili.
Postavite finance. Pojdite v banko in odprite bančni račun za mala podjetja. Najemite plačilno družbo ali kupujte računalniško programsko opremo za lastno plačilno listo. Za vsako raven računalniške izkušnje je na voljo več programov. Poskusite Microsoftovo programsko opremo Office Small Business. Pokličite Suntrust Bank za spletne plačilne storitve. Ostanite na vrhu svojih knjig in imajte dnevnik, v katerem se zabeleži vsaka transakcija. Knjige in bančne podatke hranite v ognjevarnem sefu ali sefu.
Vključite podjetje za upravljanje nepremičnin. Obstajajo obveznosti v zvezi z upravljanjem lastnine drugih ljudi in vaših. Ko se zgodi nesreča, ljudje tožijo vse, ki so povezani s transakcijo. Vključitev vas bo v določeni meri izolirala od tožb. Za najbolj zaščito se obrnite na odvetnika za poslovno načrtovanje. Za nekaj sto do nekaj tisoč dolarjev, ste lahko močno izolirani.
Ohranite stik s svojimi najemniki. Najemnik je zakonito pod nadzorom nepremičnine, vendar lahko veste, kaj se dogaja v domu, ne da bi bili radovedni in invazivni. Ohranite prijateljstvo kot odnos. Vprašajte, ali potrebujejo kaj. Naj vedo, da želite redno posodabljati stvari ali popravljati stvari. S tem lahko dobite zakonit dostop do nepremičnine in veste, da se ne zlorablja.
