Notranja stopnja donosa (IRR) je enačba za določanje donosnosti naložb, ki jih opravi podjetje. Ta proces zahteva nekaj poskusov in napak ter trdno razumevanje časovne vrednosti denarja. Teorija časovne vrednosti denarja navaja, da je danes vreden več kot dolar na leto, saj lahko zdaj vlagate dolar in "povečujete" naložbo na podlagi obresti, ki jih dolar zasluži.
Določite začetno naložbo. Ko se podjetje loti nove naložbe, se sredstva uporabijo za stvari, kot so nabava sredstev in najem novih zaposlenih. Za določitev osnovne vrednosti teh sredstev preglejte računovodske izkaze podjetja. Podrobna bilanca stanja bi vam morala zagotoviti vrednost sredstev, pridobljenih za izvedbo projekta, podrobno izjavo o obrestnih merah pa boste dobili nove stroške, povezane z zaposlovanjem in usposabljanjem zaposlenih za projekt. Vsota vseh teh izdatkov bo enaka začetni naložbi.
Ocenite projekcije denarnih tokov za novo poslovno dejavnost. Druga stran enačbe IRR je, koliko prihodkov naj bi dejavnost ustvarila. Projicirani denarni tokovi morajo biti ustvarjeni s sredstvi, ki ste jih navedli v bilanci stanja. Na primer, če uvajate novo linijo izdelkov, ki bi morala zaslužiti dohodek v petih letih, določite, koliko bo letno zaslužila, z 200 $ v prvem letu, 150 $ v drugem letu in tako naprej.
Vzpostaviti osnovni diskontni faktor za vsako leto načrtovanih denarnih tokov. Diskontni faktor je številka 1 in IRR, zvišana na moč, ki je določena s tem, koliko let v prihodnosti bo denarni tok zaslužen. Na primer, denarni tok, ki se bo zaslužil tri leta od zdaj, bo izračunan kot 1 plus IRR, dvignjen na tretjo moč.
Izračunajte IRR z uporabo projekcij denarnega toka in začetne naložbe. Pravilna stopnja donosa se pojavi, ko je diskontirana vrednost prihodnjih denarnih tokov enaka začetni naložbi. Vsako leto diskontiranega denarnega toka se izračuna tako, da se predvideni denarni znesek za to obdobje deli s diskontnim faktorjem. Po vzpostavitvi teh osnovnih enačb nadomestite različne možne IRR, dokler ni vsota diskontiranih denarnih tokov enaka začetni naložbi.
Nasveti
-
Ta izračun se na splošno primerja z referenčno vrednostjo podjetja, kot je tehtani povprečni strošek kapitala podjetja (WACC), da bi ugotovili, ali bi bil projekt dobiček za podjetje, ki je projekt. Ko računate IRR, razmislite o uporabi programa za preglednice, saj bo to omogočilo lažji postopek poskusov in napak.
