Ko razmišljate, kako kupiti nepremičnine za podjetje za dnevno oskrbo, je pomembno upoštevati lokacijo, coniranje in omejitve ter trenutne strukture na nepremičnini. Vsak od teh dejavnikov lahko pomaga podjetju, da uspe ali ne uspe. Najpomembnejša prednostna naloga mora biti tudi ohranjanje varnosti otrok v varnem centru, zato je zelo pomembno tudi izbira lokacije za varnost. Če želite kupiti obstoječo stavbo in jo pretvoriti v dnevni center ali kupiti zemljišče in zgraditi center, vam bodo ti nasveti pomagali pri nakupu nepremičnin za podjetje za dnevno oskrbo.
Postavke, ki jih boste potrebovali
-
Kreditna linija z banko ali denar za nakup nepremičnine
-
Seznam nepremičnin
-
Nepremičninski agent
-
internetna povezava
Iskanje dobre lokacije je bistvenega pomena za vsako podjetje, vendar je še posebej pomembno za dnevno varstvo. Spletna stran mora biti na ulici, ki jo starši enostavno dostopajo. Odlična lokacija je v bližini pisarniških parkov ali velikih poslovnih stavb, saj bodo številni zaposleni starši lahko našli svoje otroke.
Pri iskanju lokacije upoštevajte tudi varnostne dejavnike. Zemljišče v bližini industrijskih lokacij, ob prometnih avtocestah ali železniških tirih je morda manj zaželeno kot pristanišče na tipični cesti. Če boste izbrali takšno parcelo, boste morda morali postaviti visoke varnostne ograje in druge varnostne ukrepe.
Še en dejavnik, ki ga je treba upoštevati pri nakupu nepremičnine za dejavnost dnevne oskrbe, je območje. Posvetujte se z lokalnimi mestnimi ali občinskimi uradi, da zagotovite, da je nepremičnina deljena. Medtem ko mora nepremičninski posrednik to vedeti, lahko agent naredi napako. Zaščitite svoje podjetje in naložbo z dvojnim preverjanjem coniranja.
Če kupite nepremičnino, ki že ima stavbo na njej, upoštevajte značilnosti stavbe. V ustanovi za dnevno oskrbo bodo otroci potrebovali prostor za igro, dremež in uživanje v aktivnostih. Medtem ko lahko obnovite stavbo glede na vaše poslovne potrebe, začenši z prostorom, ki ima vsaj nekaj funkcij, ki jih potrebujete, prihrani čas in denar.
Razmislite tudi o območju okoli stavbe. Bodite prepričani, da je veliko parkirišča za starše in delavce. Zunanji prostor, ki ga lahko ograjujejo in spremenijo v igrišče, je prav tako plus.
Nasveti
-
Vozite se ali obiščite druge lokacije dnevne oskrbe na želenem območju, da vidite, katere vrste objektov imajo. Poiščite nepremičninskega agenta, ki se ukvarja s komercialnimi ali poslovnimi nepremičninami. Včasih lahko najdete domove na območjih, ki so namenjena komercialnim poslovanjem. Te lahko naredijo idealne dnevne centre, ker že imajo kuhinje, kopalnice in se počutijo in izgledajo kot običajen dom.
