Tudi pred sprejetjem zveznega zakona o varnem in pravičnem izvrševanju za hipotekarne licence (SAFE) je Kalifornija že imela svoje predpise. Trenutno ima država dve agenciji za urejanje hipotekarnih posrednikov in posojilodajalcev: Oddelek za nepremičnine v Kaliforniji in Oddelek za korporacije v Kaliforniji. Če želite zaprositi za licenco, morate opraviti zvezne in državne preizkuse, predložiti preverjanje znanja in izkušenj ter plačati potrebne pristojbine.
Postavke, ki jih boste potrebovali
-
Obrazci za prijavo
-
Razredi pred licenciranjem (vsaj 20 ur)
-
Zvezni in državni izpiti
-
Preverjanje preteklosti in kreditov
-
Pristojbine za licenciranje
Obiščite spletne strani oddelka za nepremičnine v Kaliforniji in oddelka korporacij v Kaliforniji. Preberite njihove smernice, ki opisujejo zahteve za hipotekarnega posrednika v Kaliforniji. Odgovorni ste za poznavanje vseh zakonov in smernic, ki so pomembne za pridobitev vaše licence. Tudi če ste bili v preteklosti hipotekarni posojilodajalec, morate te smernice ponovno prebrati, ker so se morda nedavno spremenili.
Registrirajte se z nacionalnim sistemom za izdajanje hipotek in registrom (NMLS). Tako zvezni akt SAFE kot zakon države Kalifornije zahtevata, da vzamete vsaj 20 ur razredov pred licenciranjem. Ti tečaji vključujejo študijo zveznega prava, državnega prava, etike in netradicionalnih hipotekarnih programov ter več izbirnih vsebin, med katerimi lahko izbirate. NMLS ponuja seznam odobrenih izobraževalnih tečajev in ponudnikov.
Vzemite zahtevane zvezne in državne izpite in jih podajte s 75-odstotno ali boljšo oceno. Zvezni izpit velja v vseh 50 državah. Izpiti vključujejo vse elemente, ki so bili v zahtevah za študijo pred izdajo dovoljenja. Če ne boste prestali prvič, boste lahko ponovno opravili test. Če ste že opravili zvezni izpit kot del pridobitve licence za drugo državo, vam ni treba ponovno prevzeti zveznega dela.
Oddajte prstne odtise NMLS-ju, ki jih bodo posredovali FBI-ju za zahtevano preverjanje preteklosti. Prav tako morate pooblastiti NMLS, da izvleče kreditno poročilo. Če ste bili obsojeni zaradi kaznivega dejanja, ki vključuje goljufijo, napačno prikazovanje ali nepoštenost ali če imate nedavne obsodbe zaradi kaznivega dejanja, morda ne boste upravičeni do licence. Od januarja 2011 stroški kazenskega ozadja stanejo 39 USD, kreditno poročilo pa 15 $.
Dokončajte prijavo in vključite dokazilo, da ste uspešno izpolnili vse zahteve za licenco. Vlogo za dovoljenje pošljite skupaj z vsemi spremnimi dokumenti. Od januarja 2011 znaša pristojbina za prijavo 130 USD, kar vključuje tudi pristojbino za obdelavo NMLS.
Nasveti
-
Preizkusite takoj, ko končate pouk, saj bo material v vašem umu svež. Vzemite si čas med testom in pred pošiljanjem dvakrat preverite svoje odgovore. Vedeli boste, ali ste pred odhodom iz centra za testiranje prestali ali ne.
