Zahteve za zavarovanje nepremičnin se razlikujejo glede na situacijo.Druge stranke, ki sodelujejo pri vaši nepremičnini, lahko zahtevajo posebno zaščito kot del vaše zavarovalne police za zavarovanje premoženja in lahko zahtevajo, da se imenujejo kot "prejemnik plačila" ali "dodatni zavarovanec". Izrazi so podobni, vendar imajo zelo različne pomene in zagotavljajo različne ravni zaščite za vse vpletene strani.
Izguba prejemnika
Zavarovalnice najprej plačajo terjatve neposredno prejemniku plačila, preden se plača drugi osebi, vključno z lastnikom police. Običajno hipotekarno podjetje, ki ima zastavno pravico do premoženja, zahteva, da lastnik doma kupi premoženjsko zavarovanje in ga poimenuje kot prejemnik plačila. To hipotekarnemu podjetju omogoča, da prevzame plačilo za škodo na nepremičnini, da zagotovi, da je njihov interes zaščiten.
Dodatni zavarovanec
Dodatna zavarovana oseba na politiki je subjekt, ki ima enako zavarovalno kritje kot lastnik police. Ta oznaka se pogosto uporablja z zavarovalnim kritjem za odgovornost, kjer je druga oseba ali podjetje lahko odgovorno za poslovanje lastnika politike. Na primer, dajalec franšize lahko zahteva, da podjetje, ki upravlja eno od njegovih franšiz, imenuje dajalca franšize kot dodatno zavarovanca v svoji polici zavarovanja odgovornosti, če je dajalec franšize tožen zaradi dejanja lastnika franšize.
Poškodba lastnine
Če je dom zavarovane osebe poškodovan brez popravila, bo domača zavarovalnica izdala ček hipotekarnemu podjetju za škodo do hipoteke, pri čemer bo domači prejemnik prejel preostanek. Posojilodajalec lahko opusti plačilo odškodnine, da bi lastniku omogočil popravilo nepremičnine. Z večjo škodo, ki jo je mogoče popraviti, lahko hipotekarna družba izplača denar lastniku, saj so popravila zagotovljena, da je nepremičnina v dobrem stanju.
Odškodninski zahtevki
Enostavni odškodninski zahtevki so običajno enostavni, dodatne zavarovalne rezervacije pa se lahko ne uporabljajo za manjše zahtevke. Če oseba zdrsne in pade v vaše podjetje, bo zavarovalnica za zavarovanje odgovornosti verjetno samo plačala zahtevek. Če oseba vloži tožbo v velikem znesku, bo kritje poslovne odgovornosti zagotovilo obrambo tožbe in poravnavo odškodnine ali plačilo sodbe do omejitev police. Ta zaščita bi veljala za vse dodatne zavarovance, ki so navedeni na polici.
