Kako napisati poslovni načrt za nepremičnine. Poslovanje z nepremičninami je polno navdušenih podjetnikov, ki iščejo pravo nišo. Medtem ko so stanovanjski in komercialni nepremičninski trgi lahko nestanovitni, je inovativnim podjetnikom na voljo veliko dobička.Prvi korak k uspehu v nepremičninski industriji je napisati učinkovit poslovni načrt.
Postavke, ki jih boste potrebovali
-
Operativni stroški
-
Načrt oglaševanja
Načrt za uspeh v nepremičninski industriji
Naredite si strokovnjaka na področju nepremičninskih trendov, preden napišete poslovni načrt. Trg za primarne nepremičnine in nove tehnike za doseganje kupcev so le nekaj informacij, ki jih potrebujete za pisanje informiranega načrta. Spletne revije, kot so Realty News, vam bodo dali vse posodobljene informacije, ki jih potrebujete za začetek vašega poslovanja (glej spodaj Viri).
Pojasnite svoje kadrovske potrebe, ko pišete poslovni načrt za nepremičnine. Vaše začetne potrebe bi morale vključevati majhno skupino agentov, ki bodo opravili levji delež lokacij skavtiranja in storitve za stranke. Prav tako morate upoštevati grafične oblikovalce, spletne svetovalce in druge izvajalce, ki jih boste najprej uporabili.
Načrtujte trženje in oglaševanje v poslovnem načrtu. Nekatera nepremičninska podjetja uporabljajo taktike trženja gveril, kot so ulične ekipe, medtem ko drugi uporabljajo tradicionalne medije, da bi poskrbeli za uveljavljene lastnike nepremičnin. Raziskovalne stroške oglaševanja in promocije pred pisanjem tega oddelka.
Navedite biografije vsakega člana vaše ekipe lastnikov. Bralci vašega poslovnega načrta morajo vedeti, da dnevno poslovanje upravljajo kvalificirani in inovativni strokovnjaki. Poudariti morate certifikate in pretekle nepremičninske posle, v katerih je sodelovala vaša ekipa.
Na kratko predstavite načrt podjetja za širitev in odprtje novih poslovalnic. Vaša razprava o širjenju se mora osredotočiti na to, kako bodo podružnice služile vašemu osrednjemu poslanstvu brez določenih lokacij ali objektov v mislih. Ta razdelek bi moral slediti napovedim dobička, ker se logično razteza iz ideje o povečanem finančnem stanju vaše agencije.
Navedite operativne stroške, ki jih predvidevate za agencijo v prvih dveh letih. Kot glavne vidike te projekcije morate vključiti začetne naložbe v nepremičnine, stroške objektov in plače. Postavite ta odsek na začetek načrta za lažji dostop vlagateljev.
Nasveti
-
Obravnavanje inherentnih tveganj za odpiranje nepremičninskega posla z pošteno projekcijo dobička v prvem letu. Postopek nakupa lotov in njegovo preusmeritev k komercialnim razvijalcem ali domačim lastnikom lahko v začetnem letu zahteva veliko količino sredstev. Vlagatelji in banke upoštevajo vaše odkrite ocene, ko se odločijo za izvedljivost vašega podjetja.
