Leasing je alternativna možnost za veliko ljudi, ki razmišljajo o nakupu novega doma, avtomobila ali pohištva. Čeprav ni tako priljubljen, kot je lastništvo, lizing predstavlja 27 odstotkov novih nakupov avtomobilov za prodajalce avtomobilov v skladu s poročilom iz leta 2007, ki ga je objavilo Consumer Reports. Najem in zakup hiš je tudi pogost, saj več kot 30 odstotkov odraslih v ZDA to izberejo zaradi nakupa lastnega doma, v skladu s podatki iz leta 2009 iz ameriškega urada za popis prebivalstva. Če želite pridobiti dobiček iz želje ljudi po najemu, se morate naučiti, kako ustanoviti lizinško podjetje.
Razviti poslovni načrt. Ugotovite, katere predmete boste najeli kot del svojega podjetja. Izvedite analizo trenutnih možnosti lizinga, ki so na voljo v vaši skupnosti, kot tudi povpraševanje po najetih vozilih, domovih in pohištvu, da boste izvedeli, kakšna tržna niša ponuja najboljše možnosti za dobiček. Napišite poslovni načrt, ki vsebuje vaše ugotovitve in podrobnosti o tem, kako nameravate izkoristiti ta dobiček. V svoj načrt vključite tudi informacije o trženju, financiranju in zaposlovanju podjetja.
Pridobite sredstva. Preden se prijavite za financiranje, da bi vaše podjetje preverilo, ali obstajajo napake v poročilu, dobite kopijo svojega poročila o kreditu. Vzemite kopijo svojega poslovnega načrta s seboj, ko se prijavite za poslovno posojilo pri lokalni banki ali kreditni uniji, saj večina finančnih institucij to preveri pred odobritvijo financiranja za ustanovitev podjetja. Preverite v ameriški upravi za mala podjetja, ali ste upravičeni do posojil za mala podjetja, ki so zagotovljena ali nudite financiranje z nizkimi obrestmi, da bi vam pomagali pri ustanavljanju vaše lizinške družbe.
Registrirajte svoje podjetje. Pridobite poslovno dovoljenje za poslovanje kot lizinška družba na vaši fizični lokaciji, tako da obiščete vašo mestno hišo ali okrajno upravno stavbo. Izpolnite obrazec s spletne strani Interne davčne službe, da dobite identifikacijsko številko delodajalca (EIN), ki registrira vaše podjetje na zvezni ravni. Spoznajte, kaj predpisi o prometnem davku veljajo za vaše lizinško podjetje, in se registrirajte pri državnem in lokalnem oddelku prihodkov za pobiranje in plačevanje vseh zahtevanih davkov. Nakupna odgovornost in premoženjsko zavarovanje za zaščito vašega podjetja v primeru, da je nekdo poškodovan ali je vaša lastnina poškodovana. Da bi bila vaša pogodba o zakupu za osebo, ki ima najem, potrebna lastna zavarovanja na nepremičnini.
Poiščite objekt. Poiščite komercialni objekt, ki bo sposoben namestiti vaše podjetje na podlagi določenih elementov, ki jih nameravate najeti. Na primer, najem pohištva zahteva velik notranji prostor, kjer lahko postavite pohištvo na ogled za stranke, medtem ko je majhna pisarna sprejemljiva za lizinško podjetje, ki se osredotoča na najemne hiše in stanovanja. Brskanje po spletnih mestih, kot so LoopNet ali Craigslist za nepremičnine, ali pa se obrnite na nepremičninskega agenta, ki je specializiran za poslovne nepremičnine, da vam pomaga. Poskrbite, da ko boste imeli svoj objekt, pridobite premoženjsko zavarovanje in zavarovanje odgovornosti za zaščito objekta in vašega podjetja.
Vzpostaviti pogodbe. Zaposlite odvetnika za pripravo najemne pogodbe, ki jo lahko uporabite, ko stranke zakupijo premoženje od vašega podjetja. Zagotovite, da pogodba vsebuje klavzule, ki vaše podjetje sprostijo odgovornosti v primeru, da se nekdo poškoduje ali ubije, ko je v, na ali uporablja lastnino. Ugotovite, katere zahteve imate za osebo, ki jo lahko zakupi od vašega podjetja, in preverite, ali je to zapisano v pogodbi. To pogosto vključuje depozit, dobro kreditno zgodovino in reference.
Najem osebja. Poiščite ljudi, ki so pripravljeni služiti kot zaposleni v vaši lizinški družbi. Poiščite posameznike, ki imajo dobre storitve za stranke in izkušnje pri prodaji. Razmislite o najemu knjigovodja ali računovodje za upravljanje vaših financ, plač, davkov in drugih finančnih vidikov vašega podjetja.
Spodbujajte svoje podjetje. Oglašujte najete predmete, ki jih uporabljate, s pomočjo masovnih komunikacijskih kanalov, kot so radio, televizija in časopis. Ustvarite spletno mesto posebej za vaše podjetje, ki prikazuje slike predmetov, ki so na voljo za najem. Upoštevajte posebne ponudbe v določenem obdobju leta, ko je povpraševanje po izdelkih, ki jih nudite, večje. Na primer, poletje je pogosto čas, da poganjate akcije na najemih vozil, ko več ljudi išče novo vozilo. Mrežite se z lokalnimi organizacijami in posamezniki, ki delajo z ljudmi, ki imajo kratkoročne potrebe po stanovanjih in prevozu, saj je bolj verjetno, da bodo zakupljeni kot kupili.
