Lahko pooblastilo Deed lastnine za sebe?

Kazalo:

Anonim

Ko podelite pooblastilo, dajete drugi osebi ali organizaciji pravico do pravno izvršljivih odločitev. Pooblastila, ki jih podeljujete, so tako široka ali omejena, kot si želite, vendar so omejena tudi z zakoni države, v kateri živite. Ti zakoni lahko omejujejo ali ne omejujejo osebo, ki ji podate pooblastilo, v svoji zmožnosti izvajanja določenih transakcij, zato se pogovorite z odvetnikom v vaši državi, da vam bo svetoval glede pravil na vašem območju.

Vroče sile

Oseba ali organizacija, ki ji podelite pooblastilo, je znana kot vaš agent ali vaš odvetnik. Imate pravico, da svojemu agentu podelite vse pravne sposobnosti, ki jih imate, vendar pa je treba nekatere pristojnosti posebej obračunati v nekaterih državah. Država Colorado na primer zahteva, da pooblastilo pooblaščencu, da zastopniku da pravico, da sam daje darila v imenu naročnika, to izrecno navede v dokumentu o pooblastilu. Ta posebej našteta pooblastila se pogosto imenujejo "vroče moči" in se med državami razlikujejo.

Nepremičnina

Vsak zastopnik, ki prenese nepremičninske interese v imenu glavnega zavezanca, mora na splošno registrirati svoje pooblastilo pri ustrezni vladni agenciji. Na primer, če vaš pooblaščenec želi prenesti deleže v nepremičninah v vašem imenu v državi Ohio, mora zastopnik najprej vložiti pooblastilo pri okrožnem registru v okrožju, kjer je lastnina registrirana. To se mora zgoditi pred snemanjem ali prenosom listine.

Fiduciary

Odvetnik je fiduciar, oseba, ki ima po zakonu večjo pravno obveznost do glavnice. Pooblaščenec je zakonsko dolžan zagotoviti, da se skrbi za največje koristi glavnega zavezanca. To na primer pomeni, da odvetnik ne more lastniku dati lastnine, razen če je to v interesu glavnega zavezanca. Pooblaščenec ne more prejeti osebnega dobička iz svojih poslov v imenu naročnika, razen če mu to izrecno dovoli, in ne more samo darovati lastnine, da bi izpolnil svoje želje.

Prekinitev

Pristojnosti odvetnika dejansko prenehajo takoj, ko glavni zavezanec umre ali ko so pooblastila drugače prekinjena. Neodporno pooblastilo preneha takoj, ko glavni zavezanec izgubi sposobnost odločanja, medtem ko se trajno pooblastilo nadaljuje tudi, če se to zgodi. Prav tako se lahko pooblastila agenta nadaljujejo tudi po smrti ravnatelja. Dokler se zastopnik ne zaveda, da je glavni zavezanec umrl, lahko še naprej deluje v imenu naročnika.