Avtopralnica je lahko trdna naložba, ki vam omogoča, da ste lastni šef, hkrati pa zagotavljate dohodek za prihodnja leta. Če razmišljate o nakupu obstoječega podjetja za pranje avtomobilov, boste morda imeli vprašanja o tem, ali trenutni lastnik zahteva pošteno ceno za podjetje. Obstajajo številni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri ocenjevanju vrednosti obstoječega podjetja za pranje avtomobilov in določanju potencialnih stroškov, ki bi lahko bili povezani s poslom.
Naročite oceno nepremičnine prek kvalificiranega podjetja za ocenjevanje, ki ima izkušnje pri vrednotenju podjetij. Ustrezna ocena vam bo priskrbela informacije o vrednosti serije v zvezi z drugimi podjetji na tem območju. V oceni se prikaže tudi vrednost vseh stavb in objektov, ki se nahajajo na zemljišču, če je to primerno. Ustrezna poslovna ocena bi lahko zagotovila tudi pomembne informacije o vrednosti opreme, zalog in materialov, ki bi bili vključeni v prodajo avtopralnic.
Načrtujte pregled nepremičnine in vso opremo, ki je prisotna v avtopralnici. Medtem ko vam bo ocena pomagala izračunati pošteno tržno vrednost nepremičnine, lahko inšpekcijski pregled zagotovi informacije o stanju nepremičnine in opreme. Inšpekcijski pregled bo razkril, ali je nepremičnina potrebna popravila ali sanacija za stvari, kot so rast plesni, napadi škodljivcev ali strukturne poškodbe. Prosite nadzornika, naj predloži ocene popravil, da boste lahko določili stroške za vse predmete, ki jih boste morda morali popraviti ali zamenjati. Glede na propertyvalu.com, zamenjava opreme za eno samopostrežno avtopralnico lahko stane 25.000 $ ali več.
Pogovorite se s trenutnim lastnikom podjetja za pranje avtomobilov, da dobite idejo o tem, kaj lahko pričakujete od letnega dobička. Zahtevajte, da si ogledate letne račune ali davčne napovedi za podjetja, če je trenutni lastnik pripravljen deliti te informacije z vami. Bizquest.com navaja, da številne avtopralnice poslujejo na gotovinski osnovi, kar dopušča precej nedokumentiranih prihodkov, vendar je na splošno pošteno oceniti približno 30 do 35 odstotkov bruto prihodkov kot dobiček.
Vnesite finančne informacije v preglednico ali pa se obrnite na svojega računovodjo, ki vam bo pomagal določiti resnično vrednost na podlagi predloženih informacij. Upoštevati prodajno ceno, stroške popravil stavb in opreme, plače zaposlenih, letne davke in poslovne pristojbine. Primerjajte skupne ocenjene stroške s predvidenimi letnimi stopnjami dobička in ugotovite, ali je predlagana vrednost za vas sprejemljiva kot investitor.
