Ko nekdo kupi nepremičnino, ne glede na to, ali gre za stanovanjsko ali poslovno nepremičnino, posojilodajalec običajno zahteva oceno vrednosti nepremičnine s strani ocenjevalca, da olajša prodajo. Ocenjevalci pogosto delajo za podjetja za ocenjevanje. Ljudje, ki začnejo upravljati podjetja za ocenjevanje (AMC), to počnejo iz različnih razlogov. Pogosto je to zato, ker imajo izkušnje, ki ocenjujejo vrednost hiš ali poslovnih nepremičnin in želijo biti lastni šef.
Izberite ime podjetja. Odločite se, katero vrsto podjetja želite oblikovati (samostojni podjetnik, partnerstvo, LLC ali korporacija) in jo nato nastavite.
Pridobite dovoljenje za poslovanje in splošno zavarovanje odgovornosti. Zagotovite tudi zavarovanje delavcev za nadomestilo za zaposlene.
Pripravite seznam velikih in majhnih posojilodajalcev v vaši regiji. Zlasti velike banke želijo sodelovati z družbami za ocenjevanje in ne z neodvisnimi cenilci zaradi profesionalnosti.
Tiskanje brošur, letakov in vizitk, in hladno klic posojilodajalci, da uvedejo svoje storitve.
Nasveti
-
Pridobite izkušnje z ocenjevanjem lastnosti in poskrbite, da bodo tudi vaši zaposleni izkušeni. Pridobite akreditacijo s strani uglednega združenja, kot je American Society of Appraisers (ASA).
Opozorilo
Ocenjevalci so v zadnjem času dobili slab ugled zaradi napihnjenih ocen, ki so nekateri povedali, da so pomagali pri ohranjanju nepremičninskega balona. Poskrbite, da vi in vaši zaposleni niste preveč liberalni pri vaših ocenah in dobili boste več poslov.
