Izjava izvajalca je izjava o plačilu, vendar je tudi pravni dokument, potreben za vložitev zastavne pravice na nepremičnini, če ni plačana. Ker deluje kot oboje, in ker izvajalec ne more iskati zastavne pravice brez enega, države zahtevajo določene informacije v zapriseženi pisni izjavi. To se lahko razlikuje od države do države, zaradi česar je pogodbena pogodba s strani izvajalca zapleteno vprašanje v okviru gradbeništva in pogodbenega prava.
Prisega
Izvajalci delajo po pogodbi, kar pomeni, da prejemajo plačila na različnih stopnjah delovnega mesta in ne smejo prejeti večine plačila, dokler delo ni končano. Ko bodo delali, bodo morda morali plačati za gradivo in podizvajalsko delo in to storijo na podlagi pogodbe, ki so jo sklenili, da bi zagotovili, da bodo plačani. Izjava izvajalca je izjava o tem, koliko je zapadla in iz kakšnih razlogov.
Zaveze in statuti
Če jih lastnik stavbe ne plača, ima izvajalec pravico do zastavne pravice. Da bi to dosegli, mora izvajalčeva izjava biti v skladu z državnim pravom in zakoni. Neupoštevanje lahko pomeni, da izvajalec izgubi pravico do zastavne pravice. Zaprisežena pisna izjava mora slediti določeni obliki in predstaviti določene informacije, izvajalec pa jo mora predložiti lastniku stavbe v določenem času; vsaka država pa ima različne statute.
Privolitve vključujejo
Obstajajo nekatere splošne informacije o tem, kaj naj bi vključevala izjava. Na splošno mora izvajalec ali njegov zastopnik - ki mora imeti osebno znanje o dejstvih - podpisati in prisegati na zapriseženo pisno izjavo, ki pa mora biti overjena. Vsebovati mora seznam stroškov izvajalca, opombe o tem, katere pogodbe je izvajalec plačal in ki so še neporavnane, ter za katere zneske.
Neposredne in posredne pogodbe
Poleg različnih postopkov, ki jih zahteva državno pravo, obstajajo tudi različni postopki, odvisno od tega, ali je izvajalec imel neposredno pogodbo z graditeljem ali lastnikom ali če je delal kot podizvajalec, delavec ali ponudnik materiala. Ti podizvajalci imajo lahko tudi pravico do zastavne pravice do premoženja, čeprav je to odvisno od vrste pogodbe, zneska in posameznih statutov države, v kateri delajo. Če je izvajalec najet za delo na javnih delih, lahko izda tudi izjavo kot zahtevo za sprostitev zadržanih sredstev.
