Podjetja za upravljanje nepremičnin imajo več odgovornosti, kot so na primer notranje in zunanje obnove. Vaša domača dejavnost se lahko osredotoči na komercialne, stanovanjske ali mednarodne nepremičnine. Komercialne nepremičnine vključujejo trgovske centre, mešane objekte in pisarniške nepremičnine. Stanovanjske nepremičnine vključujejo stanovanja in najemne enote. Če delate z nepremičninami zunaj Združenih držav, morate poznati tuje lastninske zakone.
Preglejte lokalne, državne in zvezne predpise, da zagotovite, da upoštevate vse predpise. Eden od načinov za pridobivanje posodobitev za industrijo je vključitev združenj za upravljanje nepremičnin in branje publikacij skupin ali glasil.
Kupite potrebno opremo, kot je programska oprema, tiskalnik in pisarniški material. Razvijte trdno metodo organizacije, še posebej, če nameravate upravljati več lastnosti. Papirne datoteke lahko razlikujete glede na barvo in ime lastnosti.
Določite cene za različne storitve. Morda boste zaračunali mesečno ali letno pavšalno pristojbino. Na primer, z osnovnim paketom lahko zberete mesečne najemnine za vsakega najemnika in nadzirate upravitelja nepremičnin na kraju samem.
Oglašujte svoje podjetje z vsaj razvojem preproste spletne strani. Na spletni strani lahko opišete, kdaj in zakaj je bilo vaše podjetje ustanovljeno, in navedite primere skupnih storitev.
Razvijte imenik virov skupnosti, ki navaja področja podjetij in ustrezne kontaktne informacije. Na primer, zabeležite podatke za tri do pet rokodelcev, ki so vezani, zavarovani in pristojni. Organizirajte svoj imenik, tako da lahko učinkovito poiščete telefonsko številko, ko jo potrebujete.
Nasveti
-
Prebrskajte spletne strani in brošure obstoječih podjetij za upravljanje nepremičnin, da ocenite konkurenčne cene in storitve. Ustvarite konkurenčne prednosti, da bodo imetniki premoženja imeli spodbude za zamenjavo. Morda boste zaračunali malo več kot obstoječa podjetja za upravljanje, vendar boste malim podjetjem ponudili več pozornosti do podrobnosti.
Opozorilo
Udeležite se konvencij ali sejmov za mreženje z vodilnimi podjetji in pridobite informacije o najnovejših tehnologijah. Lahko na primer odkrijete oddaljeno varnostno kamero, ki posname boljše slike s programsko opremo, ki je enostavna za krmarjenje.
