Mnenje o borznih cenah je vrednotenje nepremičninskega posrednika. Zastopniki ne delajo za posojilodajalca in ne prejemajo plače od posojilodajalca. Večina nepremičninskih agentov deluje kot samostojni izvajalec, dohodek pa običajno temelji na naročenih prodajnih ali najemnih pogodbah. Posojilodajalci pa plačajo pavšalno pristojbino za vsak BPO, ki bi jo agent moral razdeliti s posrednikom.
Mnenje o cenah posrednika
Posojilodajalci naročajo BPOs, ko lastnik zahteva zahtevo za kratko prodajo ali ko premoženje vstopi v zaprtje. BPO bo stala manj kot ocena, tako da lahko posojilodajalec zahteva od BPO več agentov za isto lastnost. Ker je določanje vrednosti bolj umetnost kot znanost, več poročil omogoča posojilodajalcu boljšo ceno premoženja na podlagi soglasja mnenj.
Obrazci
Posojilodajalci imajo običajno oddelek za ublažitev izgube ali najamejo ločeno družbo za upravljanje sredstev, da naročijo in analizirajo BPO. Oblike se razlikujejo med posojilodajalci, toda večinoma želijo podatki iz treh nedavno zaprtih prodaj in trije aktivni oglasi, ki so primerljivi z nepremičninami, ki se vrednotijo. Fotografije predmetne nepremičnine so skoraj vedno zahtevane in za notranjo BPO bo posojilodajalec zahteval fotografijo vsake sobe, kakor tudi kakršno koli večjo škodo.
Neodvisni izvajalci
Nepremičninski posredniki, ki predložijo BPO, niso zaposleni v posojilodajalcu in niso plačani. Dejstvo je, da mnoge države zahtevajo, da se denar za poročilo plača podjetniškemu podjetju, ki lahko ali ne zadrži odstotek pred plačilom agentu. Če državni zakon ne narekuje drugače, so nepremičninski posredniki ponavadi samostojni izvajalci - ne zaposleni v nepremičninski posredniški družbi - in večina dohodkov prihaja iz prodajnih ali lizinških provizij. BPO pa se plačujejo po pavšalni stopnji.
Plačilo
Pogon z BPO zahteva, da agent posname fotografijo nepremičnine, vendar ne, da bi prišel iz avtomobila. Notranji BPO zahteva, da agent pridobi dostop do notranjosti nepremičnine in zabeleži stanje nepremičnine. Stanovanjski pogoni običajno plačajo od 35 do 75 $, notranja BPO pa od $ 45 do $ 100. Cene se lahko razlikujejo glede na regijo in nujnost; če posojilodajalec potrebuje poročilo v 24 urah, je plačilo višje. Komercialni BPOs so približno 20 $ višje v vsaki kategoriji.
