Obstaja nekaj standardnih vprašanj, ki jih lahko postavite v zvezi z aplikacijo za najem. Aplikacija je namenjena najemodajalcu, da pregleda perspektivne najemnike. Več informacij, ki jih ima najemodajalec, bolj bo obveščena o njeni odločitvi. Glavna skrb lastnika je zagotoviti, da bo najemnik pravočasno plačal najemnino in tudi ne poškodoval nepremičnine.
Številka socialnega zavarovanja
Številka socialnega zavarovanja potencialnega najemnika bo uporabljena za preverjanje njegove identitete in preverjanje kreditne sposobnosti. Oseba s slabo kreditno zgodovino ima lahko zapis o neplačevanju dolgov. Najemodajalci se morajo izogibati tistim, ki imajo slabo kreditno zgodovino, ker je najemnik bolj verjetno, da bo plačal najemnine neplačan. Najemodajalec mora pridobiti pisno dovoljenje potencialnega najemnika za vodenje kreditnega poročila.
Zaposlovanje in dohodek
Najemodajalec se mora pozanimati o zaposlitvi najemnika. S tem se zagotovi, da ima najemnik sredstva za preživljanje in plačilo najemnine. Lahko se zahteva priporočilo delodajalca. Najemodajalec lahko zaprosi tudi za dohodek in zaprosi za davčno napoved ali drugo dokumentacijo, ki potrjuje dohodek.
Življenjski slog
Najemodajalec morda želi vedeti o življenjskem slogu najemnika. Vloga lahko vpraša, ali ima potencialni najemnik hišne ljubljenčke, saj hišni ljubljenčki niso dovoljeni na nepremičnini. Aplikacija lahko zahteva tudi, če oseba kadi, saj je to nevarnost požara in lahko poškoduje zgradbo in moti druge v njej.
Osebne informacije
Aplikacija za najem bo zahtevala osebne podatke, kot so ime, telefonska številka, e-poštni naslov, številka vozniškega dovoljenja, datum rojstva in trenutni naslov. Najemodajalec lahko tudi vpraša, kdo bo še živel v enoti in katera koli vozila, ki bodo parkirana na posestvu.
Reference
Aplikacija za najem bo zahtevala osebne in strokovne reference. Današnji in nekdanji delodajalec ter kontaktni podatki preteklih in sedanjih lastnikov so dani. Aplikacija lahko zahteva tudi informacije za stik v sili in telefonsko številko najbližjega sorodnika.
Kazenski zapisnik
Vloga lahko od prijavitelja zahteva, da izpolni kazensko evidenco. Ali pa lahko vpraša, ali je bil prosilec kdaj obsojen za kaznivo dejanje. Vloga lahko tudi zanima, če je najemnik kdaj zamudil najemnino pred ali prijavil stečaj.
