Za določanje cene vzdrževalnega dela ni določena nobena formula, bodisi vzdrževanje stavbe, odstranjevanje snega ali vzdrževanje travnikov. Vse ponudbe za vzdrževalna dela pa bodo imele nekaj skupnih imenovalcev, ki jih boste morali upoštevati pri določanju, kaj zaračunati stranki. Na primer, neposredni stroški, posredni stroški in režijski stroški so trije vidiki pri izračunu ponudb, ne glede na to, ali gre za eno samo delovno mesto ali za celotno sezono ali leto dela. Previsoka cena lahko stane potencialno poslovanje; podcenjevanje vam lahko stane denar. Pomembno je vedeti, kako priti do poštenega števila.
Vprašajte potencialnega kupca, kaj trenutno plača za predlagano vzdrževanje in katere storitve so vključene. Morda vam ne bo povedala, toda prositi ne more boleti. Če poznate njeno trenutno stanje, se lahko odločite, ali je vredno ponuditi na delovnem mestu. Morda sedanja posadka za vzdrževanje opravlja delo za pošteno ceno, vendar lastnik domačega premoženja išče cenejšo ceno. Če ne morete pošteno opraviti dela po nižji ceni, ne delajte ponudbe za to delovno mesto.
Ugotovite številke, ki so vključene v obseg dela. V ponudbi za vzdrževanje trate so te številke kvadratni trakovi trate, linearni posnetki območij, ki potrebujejo robove in število grmovnic, dreves ali drugih rastlin, ki jih je treba obrezati.
Razmislite o vseh drugih storitvah, ki jih potrebujete, kot je gnojenje trate ali pletje.
Izračunajte stroške dela na delovni čas. Če lahko na primer zaposleni kosi 20.000 kvadratnih metrov v eni uri in lahko prečka 5.000 linearnih čevljev v eni uri, bi morali računati na štiri delovne ure na travniku, ki je 40.000 kvadratnih metrov in ima 10.000 čevljev robov.
Faktor pri vseh vaših poslovnih operativnih stroških, kot so lastna plača, potni stroški, nakupi vzdrževalne opreme in vzdrževanje, pisarniško osebje in režijski stroški. Vključite tudi druge posredne stroške, kot je zavarovanje. Vaš dobiček in izguba vam lahko pomaga pri tem procesu. Razdelite ta skupni znesek na število zaposlenih, ki jih imate. Recimo, da imate pet zaposlenih in vaši skupni stroški poslovanja znašajo 60.000 dolarjev na leto. To je 12.000 dolarjev na zaposlenega ali 1000 dolarjev na mesec. Če vaši zaposleni delajo 40 ur na teden ali 160 ur na mesec, so operativni stroški na zaposlenega 6,25 USD na uro. (Glej reference 1)
Delovne stroške dodajte urni postavki za zaposlene. Delavec, ki dobi 10 evrov na uro in stroške poslovanja, vam stane 16,25 dolarjev na uro. Stroški dela, pomnoženi s petimi zaposlenimi, znašajo 81,25 USD na uro za vsako delovno mesto (če vseh pet zaposlenih dela).
Faktor v kateri koli stopnji dobička, ki ste jo izbrali, in ga dodajte k skupnim stroškom dela. Če ocenjujete, da bo delo trajalo dve uri, je to 10 delovnih ur s petimi zaposlenimi ali 162,50 $ za stroške dela. 20-odstotna stopnja dobička bi znašala 32,50 USD, skupna ponudba za to delovno mesto pa bi bila 195 USD. Prepričajte se, da dodate vse trde ali neposredne stroške, kot je cena gnojila ali lesnih sekancev. (Glej reference 2)
Nasveti
-
Preglejte ponudbe za pretekla delovna mesta, da ugotovite, ali ste bili prenizki ali previsoki. Primerjajte številke s formulo za izračun stroškov dela in obratovanja, ki jih zdaj uporabljate, da vidite, kje ste delali napake.
Oblikujte se in se profesionalno obnašajte pri ponudbi in bodite natančni. (Glej reference 3)
Opozorilo
Ne poskušajte izterjati preteklih izgub zaradi slabih ponudb ali pomanjkanja dela na eni sami službi. Če upoštevate formulo za ponudbo, ki je natančna in poštena, se bo vaš dobiček prikazal na daljši rok.
